This magnificent property is located in the exclusive Fraccionamiento Montecristo, within the Mérida peripheral area, and a short distance from shopping centers, restaurants, schools, and hospitals. With a construction of 582 m² on a plot of 1,250 m², it offers the comfort of being distributed on a single floor and with the following features:

Located on a closed street with a north-south orientation, the house has an independent living room and dining room, both with views to the front and the patio, as well as sliding doors that allow for privacy and take advantage of the air conditioning when necessary.

Cross ventilation and the spacious foyer provide freshness. The kitchen has a double-height ceiling, breakfast bar, area for an informal dining room, and a closed pantry.

The three bedrooms have direct access to the gardens, as well as walk-in closets and full bathrooms. Outside, there is a pool and a covered terrace with a bar and full bathroom.

The house also has a service room with a bathroom, laundry area, workshop, and an office integrated into the master bedroom with independent access, and a climate-controlled wine cellar.

The covered garage has capacity for 4 cars and there are two additional storage rooms. It also includes a linen closet.

This residence is completely accessible, with ramps and adaptations for people who use wheelchairs.

In addition, the house comes equipped with the following elements:
- 26 solar panels
- Electric gate
- 2 air conditioners of 24,000 BTU
- 7 air conditioners of 18,000 BTU
- 2 air conditioners of 12,000 BTU
- Security system with closed-circuit TV
- Intercom system and electric doorman
- 16 ceiling fans
- Wooden closets in the bedrooms
- Mosquito nets on all windows
- Automatic irrigation system
- Electric fence
- Hydropneumatic system
- Solar heater
- 8 tubes of natural light (SOLATUBE)

*Prices subject to change without prior notice, verify availability, updated March 2025
* Does not include notarial fees or appraisals, illustrative images, not furnished.Esta magnífica propiedad se encuentra en el exclusivo Fraccionamiento Montecristo, dentro del área del periférico de Mérida, y a corta distancia de centros comerciales, restaurantes, colegios y hospitales. Con una construcción de 582 m² sobre un terreno de 1,250 m², ofrece la comodidad de estar distribuida en una sola planta y con las siguientes características:

Ubicada en una calle cerrada con orientación norte-sur, la casa dispone de una sala y comedor independientes, ambos con vistas al frente y al patio, además de puertas corredizas que permiten mantener privacidad y aprovechar el aire acondicionado cuando sea necesario.

La ventilación cruzada y el amplio recibidor proporcionan frescura. La cocina cuenta con techo de doble altura, barra desayunadora, área para un comedor informal, y despensa cerrada.

Las tres habitaciones tienen acceso directo a los jardines, además de vestidores y baños completos. En el exterior, se encuentra una alberca y una terraza techada con bar y baño completo.

La casa también dispone de un cuarto de servicio con baño, área de lavandería, taller, y una oficina integrada a la recámara principal con acceso independiente, y cava climatizada.

El garaje techado tiene capacidad para 4 autos y hay dos bodegas adicionales. También incluye clóset de blancos.

Esta residencia es completamente accesible, con rampas y adecuaciones para personas que usan silla de ruedas.

Además, la casa viene equipada con los siguientes elementos:
- 26 paneles solares
- Portón eléctrico
- 2 aires acondicionados de 24,000 BTU
- 7 aires acondicionados de 18,000 BTU
- 2 aires acondicionados de 12,000 BTU
- Sistema de seguridad con circuito cerrado de TV
- Sistema de intercomunicación y portero eléctrico
- 16 ventiladores de techo
- Clósets de madera en las habitaciones
- Mosquiteros en todas las ventanas
- Sistema de riego automático
- Cerca eléctrica
- Sistema hidroneumático
- Calentador solar
- 8 tubos de luz natural (SOLATUBE)

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad, actualizado Marzo 2025
* No incluye gastos notariales ni avaluos, imagenes ilustrativas, no amueblada.