HOUSE FOR SALE OR RENT

Spectacular single-story house with a super spacious lot, 100% equipped, in a gated community, with solar panels, 24/7 security, playgrounds, clubhouse, gym, game room, and basketball court.

DESCRIPTION

Features
Location: Palmas Real gated community, Conkal
Property type: Residential house
Condition: Good
Distribution: 1 floor
Square meters
Land 852.47 m2 construction 236.6 m2

Construction and special installations: solar panels, hydropneumatic system, water pump, stationary tank, equipment system: kitchen cabinets, 5-burner gas stove, oven, dishwasher, 6 air conditioners, 9 fans, sink, fitted closets in all bedrooms
Land use: residential
Acquisition method: mortgage credit (still paying)
Property liens: yes
Approximate age: 11 years
Infrastructure of the area and urbanization: consolidated urban

THE HOUSE HAS:
One floor
Garage for 4 cars (2 covered)
Fully equipped integral kitchen
1/2 guest bathroom
Study
4 bedrooms (each with a full bathroom)
Service room with sink and full bathroom
Living room
Dining room
Service hallway
Pool
Large garden with irrigation system
At the back of the house, a large room (5th bedroom) with a full bathroom was built

AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY
Security booth
Controlled access 24/7
Clubhouse
Gym
Game room (foosball, ping pong)
Playgrounds
Basketball court

REQUIREMENTS FOR SALE

DOWN PAYMENT: $50,000
DEPOSIT: 20%
Payment methods: bank credits and own resources
DELIVERY: IMMEDIATE

REQUIREMENTS FOR RENT:
1 month deposit
1 month rent
Guarantor with property in Mérida or a second deposit
Payment of agreement before a notary
*DOES NOT INCLUDE MAINTENANCE $1,400

*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters*
*Prices and availability are subject to change without prior notice*
*Information, photos, and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents*CASA EN VENTA O RENTA

Espectacular casa de una planta con terreno super amplio, 100% equipada, en privada , con paneles solares, seguridad 24/7, juegos infantiles, casa club, gym, salón de juegos y cancha de basquetbol.

DESCRIPCIÓN

Características
Ubicación: privada Palmas Real, Conkal
Tipo de inmueble: Casa habitación
Estado de conservación: Bueno
Distribución: 1 planta
Metros cuadrados
Terreno 852.47 m2 construcción 236.6 m2

Construcción e Instalaciones especiales: paneles solares, hidroneumático, bomba de agua , tanque estacionario, sistema Equipamiento: gavetas de cocina, parrilla de gas de 5 fogones, horno, lava vajillas, 6 aires acondicionados, 9 ventiladores, batea, closets vestidos en todas las recámaras
Uso de suelo: habitacional
Forma de adquisición: crédito hipotecario (aún pagando)
Gravámenes de la propiedad: si
Antigüedad aproximada: 11 años
Infraestructura de la zona y urbanización: urbano consolidado

LA CASA CUENTA CON:
Una planta
Garaje para 4 autos (2 techados)
Cocina integral equipada
1/2 baño de visitas
Estudio
4 recámaras (c/u con baño completo)
Cuarto de servicio con batea y baño completo
Sala
Comedor
Pasillo de servicio
Piscina
Amplio jardín con sistema de riego
Al fondo de la casa se construyó un amplio cuarto (5ta recámara) con baño completo

AMENIDADES DE LA PRIVADA
Caseta de vigilancia
Acceso controlado 24/7
Casa club
Gimnasio
Salón de juegos (futbolito, ping pong)
Juegos infantiles
Cancha de basquetbol

REQUISITOS PARA VENTA

ANTICIPO: $50,000
ENGANCHE: 20%
Métodos de pago: créditos bancarios y recurso propio
ENTREGA: INMEDIATA

REQUISITOS PARA RENTA:
1 mes de depósito
1 mes de renta
Aval con propiedad en Mérida o un segundo depósito
Pago de convenio ante notario
*NO INCLUYE MANTENIMIENTO $1,400

*En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Información, fotos y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*