This charming single-level, two-bedroom country house in San Miguel de Allende combines contemporary elegance with rustic charm, offering a tranquil retreat on a spacious 1,250 square meter lot surrounded by lush vegetation and majestic mesquite trees. Located in the coveted community of Los Frailes, near the Dam, the area is distinguished by its peaceful and pet-friendly environment, just a 20-minute drive from the Center.

Interior Features
• High-end finishes and open design: The house features high-quality finishes, such as polished floors, elegant wrought iron details, and clean modern lines.
• Formal living room with two fireplaces: The formal living area has high ceilings and abundant natural light that enters through the floor-to-ceiling glass walls of the adjacent entertainment area, which has a cozy gas fireplace.
• Updated kitchen: A well-equipped kitchen with stainless steel appliances, including a dishwasher, complements the modern design. The kitchen also opens to an uncovered outdoor area, perfect for al fresco dining.
• Bedrooms with walk-in closets: Both bedrooms are spacious and feature walk-in closets. The master bedroom has a private bathroom with modern fixtures, plenty of light, and a serene atmosphere. The gas fireplace in the master bedroom adds warmth and a cozy ambiance, while the air conditioning keeps it cool during hot summer days.
• Water filtration system: A comprehensive water filtration system ensures clean water throughout the house.

Exterior Features
• Covered jacuzzi and greenhouse: A covered jacuzzi in the front patio offers a luxurious space to relax, located next to a charming greenhouse structure ideal for gardening enthusiasts.
• Covered garage and versatile storage: The covered garage has space for a large car, while the storage area can easily be transformed into an art studio or office, ideal for creative activities or remote work.
• Outdoor seating areas: Several carefully designed outdoor areas invite relaxation. A covered area next to the main entrance is perfect for morning coffee, while the uncovered area next to the kitchen is great for enjoying sunny afternoons.
• Independent house with outdoor spaces: The property is completely independent, providing privacy and tranquility.

Neighborhood and Location
The house is located in Los Frailes, a quiet and pet-friendly community known for its proximity to the Dam, allowing for outdoor activities and scenic walks. Despite its serene countryside setting, it is conveniently located just a 20-minute drive from the vibrant center of San Miguel de Allende, with easy access to shops, restaurants, and cultural attractions.

Overall Atmosphere
Surrounded by vibrant vegetation and majestic mesquite trees, this house combines the best of contemporary living with the serene beauty of the countryside. With its careful design, top-notch amenities, and versatile spaces, it offers an idyllic lifestyle in one of the most sought-after rural settings in San Miguel de Allende.Esta encantadora casa de campo de un solo nivel y dos dormitorios en San Miguel de Allende combina la elegancia contemporánea con el encanto rústico, ofreciendo un refugio tranquilo en un amplio terreno de 1,250 metros cuadrados rodeado de exuberante vegetación y majestuosos árboles de mezquite. Ubicada en la codiciada comunidad de Los Frailes, cerca de la Presa, la zona se distingue por su entorno tranquilo y apto para mascotas, a solo 20 minutos en coche del Centro.

Características Interiores
• Acabados de alta gama y diseño abierto: La casa cuenta con acabados de alta calidad, como pisos pulidos, elegantes detalles en hierro forjado y líneas modernas limpias.
• Sala formal con dos chimeneas: El área de la sala formal tiene techos altos, y abundante luz natural que entra a través de las paredes de vidrio del piso al techo del área de entretenimiento adyacente, que tiene una acogedora chimenea de gas.
• Cocina actualizada: Una cocina bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un lavavajillas, complementa el diseño moderno. La cocina también se abre a un área exterior descubierta, perfecta para cenas al aire libre.
• Dormitorios con vestidores: Ambos dormitorios son amplios y cuentan con vestidores. El dormitorio principal dispone de un baño privado con accesorios modernos, mucha luz y un ambiente sereno. La chimenea de gas en el dormitorio principal le añaden calidez y un ambiente acogedor, mientras que su aire acondicionado lo mantiene fresco durante los calurosos días de verano.
• Sistema de filtración de agua: Un sistema integral de filtración de agua garantiza agua limpia en toda la casa.

Características Exteriores
• Jacuzzi cubierto e invernadero: Un jacuzzi cubierto en el patio delantero ofrece un espacio lujoso para relajarse, ubicado junto a una encantadora estructura de invernadero ideal para los amantes de la jardinería.
• Garaje cubierto y bodega versátil: El garaje cubierto tiene espacio para un coche grande, mientras que la bodega puede transformarse fácilmente en un estudio de arte o una oficina, ideal para actividades creativas o trabajo remoto.
• Áreas exteriores para sentarse: Varias áreas exteriores, cuidadosamente diseñadas, invitan al relax. Un área cubierta junto a la entrada principal es ideal para el café de la mañana, mientras que el área descubierta junto a la cocina es perfecta para disfrutar de las tardes soleadas.
• Casa independiente con espacios exteriores: La propiedad es completamente independiente, lo que brinda privacidad y tranquilidad.

Vecindario y Ubicación
La casa se encuentra en Los Frailes, una comunidad tranquila y amigable con las mascotas, conocida por su cercanía a la Presa, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre y paseos escénicos. A pesar de su entorno campestre sereno, está convenientemente ubicada a solo 20 minutos en coche del vibrante centro de San Miguel de Allende, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y atracciones culturales.

Ambiente General
Rodeada de vibrante vegetación y majestuosos árboles de mezquite, esta casa combina lo mejor de la vida contemporánea con la serena belleza del campo. Con su diseño cuidadoso, comodidades de primera y espacios versátiles, ofrece un estilo de vida idílico en uno de los entornos rurales más deseados de San Miguel de Allende.