House with a modern architectural design, materials of the best quality, and the freedom space you need for you and your family. It is located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Periférico, 18 minutes from the Modelo University, 20 minutes from Plaza Altabrisa and the Starmedica hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub.

Wood Model Distribution
- Ground floor:
Living room
Dining room
Kitchen with lower drawer carpentry
Half guest bathroom
Service room with bathroom
- Upper floor:
2 secondary bedrooms
1 full bathroom
1 main bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Exterior:
Swimming pool (4.68 meters long x 3.60 meters wide)
Garage for two cars (uncovered)
Terrace

Features:
- Clubhouse
- 24/7 surveillance booth
- Garbage area
- Exterior lighting
- Vegetation
- Individual walls
- Service corridor
- Striped concrete streets
- 10 parking spaces for visitors

Equipment:
- Gas grill
- 1.5 m3 (1,500 liters) cistern

Total meters: 178m2
Construction meters: 178.32 m2

Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update, please verify with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial expenses, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses generated to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

Commercialization information:
• Real Estate Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market real estate under the Intermediation Agreement according to the Registry before PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/privacy-noticeCasa con un diseño arquitectónico moderno, materiales de la mejor calidad y el espacio de libertad que necesitas para ti y tu familia. Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Distribución Modelo Madera
- Planta baja.
Sala
Comedor
Cocina con carpintería en gavetas inferiores.
Medio baño de visitas.
Cuarto de servicio con baño.
- Planta alta:
2 habitaciones secundarias*.
1 baño completo.
1 habitación principal con baño completo y clóset* vestidor
- Exterior:
Piscina (4.68 de largo x 3.60 de ancho)
Cochera para dos autos (no techada).
Terraza*.

Características:
- Casa Club
- Caseta con vigilancia 24/7
- Área de basura.
- Iluminación exterior.
- Vegetación.
- Muros individuales.
- Pasillo de servicio
- Calles de concreto rayado.
- 10 cajones de estacionamiento para visitas.

Equipamiento:
- Parrilla de gas.
- Cisterna 1.5 m3 (1,500 litros).


Metros totales: 178m2
Metros de construcción: 178.32 m2

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad