UNIQUE OPPORTUNITY ON AV. REVOLUTION MIXED LAND USE

Investment with multiple possibilities! This 4-story building is perfect for offices, temporary rentals, coliving, businesses, or residential use.

Strategic location: On Av. Revolución, with high vehicular and pedestrian traffic.
Surface: 272 m² of land | 680 m² of construction.

Intelligent distribution:
Ground floor: Parking for 4 cars, reception, office with access to the garden.
First and second floors: 2 bedrooms, kitchen, 2 full bathrooms, living-dining room on each level.
Third floor: Roof garden with pool, two terraces, and storage.

Ideal for investment with high profitability potential. Take advantage of this unique opportunity!

Zone classification HC/14/30 Single-family, multi-family, and/or Commercial, 14 m height, 30% free area according to SEDUVI

All types of credit are accepted; if you haven't processed yours yet, we will advise you on how to acquire it.

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Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247OPORTUNIDAD ÚNICA EN AV. REVOLUCIÓN USO DE SUELO MIXTO

¡Inversión con múltiples posibilidades! Este edificio de 4 pisos es perfecto para oficinas, rentas temporales, coliving, comercios o uso habitacional.

Ubicación estratégica: Sobre Av. Revolución, con alto flujo vehicular y peatonal.
Superficie: 272 m² de terreno | 680 m² de construcción.

Distribución inteligente:
Planta baja: Estacionamiento para 4 autos, recibidor, oficina con acceso al jardín.
Primer y segundo piso: 2 habitaciones, cocina, 2 baños completos, sala-comedor en cada nivel.
Tercer piso: Roof garden con alberca, dos terrazas y bodega.

Ideal para inversión con alto potencial de rentabilidad. ¡Aprovecha esta oportunidad única!

Clasificación de la zona HC/14/30 Habitacional unifamiliar, plurifamiliar y/o Comercio, 14 m de altura, 30% de área libre según SEDUVI

**Se aceptan todos los tipos de crédito, si aun no tramitas el tuyo nosotros te asesoramos para que lo adquieras**

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247