Beautiful house in the 2nd section of Bosque Real in the private Real de Amapolas with 24/7 security, excellent location on the road to Interlomas with unbeatable connection to the Chamapa - Lechería Highway.

*** For rent, minimum contract of 24 months.

The house is built on a descending plot of 380m2 with a construction of 488m2 with the following distribution:

Preferably rented furnished.

At street level, there is parking for 4 cars, a reception area, equipped kitchen, living room, dining room, 1/2 guest bathroom, and a spectacular pergola terrace with a grill, sink, and storage furniture with an unbeatable view that integrates into the social area of the living room.

On the ground floor, there are 3 bedrooms each with a bathroom and dressing room, two with access to a large backyard garden which has independent access from the terrace and one more to an interior patio.

On the upper floor, there is an independent apartment, with a kitchenette, living-dining room, terrace, bedroom with dressing room, full bathroom, and an annex that can be a TV room, gym, or a second dressing room.

The house has a laundry area, service room with bathroom, and cistern.

Excellent opportunity due to the great benefits that the house offers.

Notes:
*Rent
- It can be rented with or without furniture for the same price.
- The rent price includes the maintenance of the private area but not the maintenance for the indivisible part of Bosque Real for $3,500.

Requirements for renting:
- Legal Policy (its cost is not included in the rent amount)
- Guarantor with real estate in guarantee free of encumbrance in CDMX or Metropolitan Area of the State of Mexico.
- 1 Month deposit as guarantee.
- 1 Month rent in advance at the signing of the contract.
- All transactions must be in accordance with the commercial practices of the real estate agency and to be valid require the express authorization of the property owner.Hermosa casa en la 2da sección de Bosque Real en la privada Real de Amapolas con seguridad 24/7, excelente ubicación sobre el par vial a Interlomas con inmejorable conexión a la Autopista Chamapa - Lechería.

*** En renta contrato mínimo de 24 meses.

La casa se desplanta en un terreno de 380m2 descendente con una construcción de 488m2 con la siguiente distribución:

Se renta preferentemente amueblda

A nivel de calle se encuentra el estacionamiento para 4 autos, recibidor, cocina equipada, sala, comedor, 1/2 baño de visitas y espectacular terraza pergolada con asador, tarja y muebles de almacenamiento con inmejorable vista que se integra al área social de la estancia.

En la Planta baja se cuenta con 3 habitaciones con baño y vestidor cada una, dos con salida a amplio jardín trasero el cual tiene acceso independiente desde la terraza y una más a patio interior.

En la Planta superior se cuenta con un departmento independiente, con cocineta, sala- comedor, terraza, habitación con vestidor, baño completo y un anexo que puede ser un cuarto de tv, gimnasio o un segundo vestidor

La casa tiene área de lavado, cuarto de servicio con baño y cisterna.

Excelente oportunidad por los grandes beneficios que ofrece la casa

Notas:
*Renta
- Se pude rentar con o sin muebles por el mismo precio
- El precio de la renta incluye el mantenimiento de la privada pero no así el mantenimiento por el indiviso de Bosque Real por $3,500

Requisitos para la renta:
- Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta)
- Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen en la CDMX o Zona Metropolitana del Estado de México
- 1 Mes de depósito en garantía
- 1 Mes de de renta por adelantado a la firma del contrato
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.