House with large and irregular land for sale in Chuburná – Ideal for remodeling or developing

Located in Chuburná de Hidalgo, one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida, this property represents an excellent opportunity for both investors and those looking to develop their own housing project.

Land characteristics:

Total area: 773.15 m²

Front: 12.28 m

Depth: 67.03 m

Irregular land, with excellent use of depth and orientation

Ideal for building a spacious residence, apartments, or a housing development

Existing construction:

Built area: 177.79 m²

Single-story house

Living room and dining room

Traditional kitchen

3 bedrooms

1 bathroom

Laundry area

Very large patio with vegetation and mature trees

Privileged location:

Calle 21, Chuburná de Hidalgo

Quiet residential area with excellent connectivity

Close to universities, supermarkets, hospitals, shopping centers, and main avenues

Sale price: $3,995,000 MXN

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa con terreno amplio e irregular en venta en Chuburná – Ideal para remodelar o desarrollar

Ubicada en Chuburná de Hidalgo, una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan desarrollar su propio proyecto habitacional.

Características del terreno:

Superficie total: 773.15 m²

Frente: 12.28 m

Fondo: 67.03 m

Terreno irregular, con excelente aprovechamiento de fondo y orientación

Ideal para construir una residencia amplia, departamentos o un desarrollo habitacional


Construcción existente:

Superficie construida: 177.79 m²

Casa de una planta

Sala y comedor

Cocina tradicional

3 recámaras

1 baño

Área de lavado

Patio muy amplio con vegetación y árboles maduros


Ubicación privilegiada:

Calle 21, Chuburná de Hidalgo

Zona residencial tranquila con excelente conectividad

Cercana a universidades, supermercados, hospitales, centros comerciales y avenidas principales


Precio de venta: $3,995,000 MXN

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.