BEAUTIFUL COLONIAL STYLE HOUSE FOR SALE WITH EXCELLENT LOCATION ON A QUIET STREET

Land - 202 m2
Construction - 181 m2

3 Bedrooms
1 Study
2 Full bathrooms and one half bathroom
3 Parking spaces
Terrace on the first floor
Front and back patio
Laundry area with patio
Storage room
8,000-liter cistern

Neighborhood Features
History, green spaces, community life.

Services and Amenities
Gastronomy: Clavería is famous for its varied culinary offerings, from traditional eateries to gourmet restaurants and modern cafes.
Local Commerce: The Clavería market is one of the most prominent, offering fresh and artisanal products. It also has supermarkets, pharmacies, and small businesses to meet all needs.
Education: The neighborhood has access to schools of all levels, from kindergarten to high schools, as well as nearby options for higher education.
Health: Hospitals and private clinics are just a few minutes from the neighborhood, ensuring accessible medical care.

Connectivity and Access
Clavería is strategically located, with several transportation options and roads connecting to other areas of the city:
Main access roads:
Calzada Camarones
Avenida Cuitláhuac
Circuito Interior
Public transport:
Proximity to Metro stations such as "Refinería" and "Cuitláhuac."
Bus and combi lines connecting with the rest of Azcapotzalco and nearby areas.

Living in the Clavería neighborhood means enjoying an environment full of history, traditions, and a strong community spirit. It is a perfect place for those seeking quality of life in a safe, accessible, and charming environment.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247BONITA CASA ESTILO COLONIAL EN VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN CALLE TRANQUILA

Terreno - 202 m2
Construcción - 181 m2

3 Recámaras
1 Estudio
2 Baños completos y un medio baño
3 Estacionamientos
Terraza en primer planta
Patio delantero y trasero
Área de lavado con patio
Bodega
Cisterna de 8 mil litros

Características de la Zona
Historia, espacios verdes, vida comunitaria.

Servicios y Comodidades
Gastronomía: Clavería es famosa por su variada oferta culinaria, desde fondas tradicionales hasta restaurantes gourmet y cafeterías modernas.
Comercio Local: El mercado de Clavería es uno de los más destacados, ofreciendo productos frescos y artesanales. También cuenta con supermercados, farmacias y pequeños negocios para satisfacer todas las necesidades.
Educación: La colonia tiene acceso a escuelas de todos los niveles, desde kínder hasta preparatorias, además de opciones cercanas para educación superior.
Salud: Hospitales y clínicas privadas están a pocos minutos de la colonia, lo que garantiza atención médica accesible.

Conectividad y Acceso
Clavería está estratégicamente ubicada, con varias opciones de transporte y vías que conectan con otras zonas de la ciudad:
Principales vías de acceso:
Calzada Camarones
Avenida Cuitláhuac
Circuito Interior
Transporte público:
Cercanía a estaciones del Metro como "Refinería" y "Cuitláhuac".
Líneas de autobuses y combis que conectan con el resto de Azcapotzalco y áreas cercanas.

Vivir en la Colonia Clavería significa disfrutar de un entorno lleno de historia, tradiciones y un fuerte sentido comunitario. Es un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida en un ambiente seguro, accesible y lleno de encanto.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247