Sale of Residence in Exclusive Condominium

Location: just 800 meters from the center of Tepotzotlán
Surface: land of 300 m² | Construction of 300 m² (approximately)

Discover this spectacular fully remodeled residence, located in an exclusive condominium with top-level security. Designed to offer comfort and elegance, this property features spacious areas, excellent natural lighting, and high-quality finishes.

Property Distribution

Ground Floor:
- Living Room: spacious and cozy, with a functional fireplace, perfect for family gatherings and moments of relaxation.
- Dining Room: spacious, with a large window that provides a view and access to the garden, allowing a connection with nature.
- Wine Cellar: with capacity for more than 100 bottles lying down and many more in the lower part, it has doors and drawers for additional storage.
- Kitchen: equipped with stove, extractor hood, double sink, storage cabinets, and storage room for better organization.
- Master Bedroom: located on the ground floor, with a wooden closet and a full bathroom with high-quality finishes.
- Study / 5th Bedroom: versatile space with a closet, ideal for an office, library, or additional room.
- Half bathroom for guests: modern and functional.
- Service Area: backyard with an independent laundry room and storage room for extra storage.

Upper Floor:
- 3 Secondary Bedrooms: each with a large closet and full bathroom, with excellent finishes and natural ventilation.
- Oratory: space designed for meditation and reflection.
- 2 Terraces: large in size, ideal for enjoying the outdoors and panoramic views of the condominium.

Exteriors and Amenities:
- Gardens: large garden on the west side and another additional on the east side, ideal for outdoor activities.
- Garage: covered space for 2 cars and capacity for 2 more without a roof.
- Equipment: high-pressure solar water heater, hydropneumatic system, water tank, on-demand water heater, and stationary tank.

Condominium Features:
- Security: fully walled and electrified for greater peace of mind.
- Controlled access: electric gate and 24/7 video surveillance system.
- Water systems: general drinking water cistern and gray water cistern for garden irrigation.
- Amenities: kiosk in the internal roundabout, ideal for meetings and events.
- Infrastructure: machine room and guard room with bathroom.

Don't miss the opportunity to live in this incredible property! Contact us for more information and to schedule a visit.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Venta de Residencia en Exclusivo Condominio

Ubicación: a sólo 800 metros del centro de Tepotzotlán
Superficie: terreno de 300 m² | Construcción de 300 m² (aproximadamente)

Descubre esta espectacular residencia totalmente remodelada, ubicada en un exclusivo condominio con seguridad de primer nivel. Diseñada para ofrecer comodidad y elegancia, esta propiedad cuenta con amplios espacios, excelente iluminación natural y acabados de alta calidad.

Distribución del Inmueble

Planta Baja:
- Sala: amplia y acogedora, con chimenea funcional, perfecta para reuniones familiares y momentos de descanso.
- Comedor: espacioso, con gran ventanal que proporciona vista y acceso al jardín, permitiendo una conexión con la naturaleza.
- Cava de madera: con capacidad para más de 100 botellas acostadas y otras tantas en la parte baja, cuenta con puertas y cajones para almacenamiento adicional.
- Cocina: equipada con estufa, campana extractora, doble tarja, gabinetes de almacenamiento, y bodega de almacenamiento para mayor organización.
- Recámara principal: ubicada en la planta baja, con clóset de madera y baño completo con acabados de alta calidad.
- Estudio / 5ª recámara: espacio versátil con clóset, ideal para oficina, biblioteca o habitación adicional.
- Medio baño para visitas: moderno y funcional.
- Área de servicio: patio trasero con cuarto de lavado independiente y cuarto-bodega para almacenamiento extra.

Planta Alta:
- 3 Recámaras secundarias: cada una con amplio clóset y baño completo, con excelentes acabados y ventilación natural.
- Oratorio: espacio diseñado para la meditación y la reflexión.
- 2 Terrazas: de gran tamaño, ideales para disfrutar del aire libre y la vista panorámica del condominio.

Exteriores y Amenidades:
- Jardines: amplio jardín en el costado poniente y otro adicional en el costado oriente, ideales para actividades al aire libre.
- Cochera: espacio techado para 2 autos y capacidad para 2 más sin techo.
- Equipamiento: calentador solar de agua de alta presión, sistema hidroneumático, tinaco, calentador de paso y tanque estacionario.

Características del Condominio:
- Seguridad: totalmente bardeado y electrificado para mayor tranquilidad.
- Accesos controlados: portón eléctrico y sistema de videovigilancia 24/7.
- Sistemas de agua: cisterna general de agua potable y cisterna de aguas grises para riego de jardines.
- Amenidades: kiosco en glorieta interna, ideal para reuniones y eventos.
- Infraestructura: cuarto de máquinas y cuarto para vigilante con baño.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble propiedad! Contáctanos para más información y agendar una visita.



El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247