Enjoy paradise on the white sand beaches and starry nights of the Yucatecan coast. Enjoy the sun, the sea, the sand in your new beach property.

PROPERTY DETAILS:
2 floors 2R | 2B | 225.01M²

A property located on a side street, perpendicular to the beach, crossing the main street, just 150 meters from the sea, in the port of Chicxulub, (about 30 min. from the city of Mérida, 5 minutes to the boardwalk of Puerto Progreso).

A property with enormous potential for minimal renovations and to start enjoying the sea breeze and walks to an unmissable beach with white waves.

A lot of relaxation and memories that you will treasure forever in your new property to enjoy the pool with your family and dear friends.

Distribution:
On the first floor, a covered garage for 1 vehicle, closed with aluminum doors prepared for automation.

Upon entering, you find the social area for living and dining.
A spacious kitchen that you can modify at your leisure.
1 full bathroom.
Backyard.
Pool.
Towards the back of the property, an area that you can use as a storage room or design your laundry area.

Upper floor:
2 monumental-sized bedrooms, whose floor is made of cement and have concrete closet structures.
The master bedroom has a balcony.
A bathroom with a jacuzzi is a space shared by both bedrooms.

EQUIPMENT/SERVICES:
Services: drinking water supplied by SMAPAP, electricity, and garbage collection.
Protective ironwork for the windows.
Jacuzzi

SALE CONDITIONS:
Bank credits and Infonavit apply.

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DISCLAIMER:
(Copyright protected. Total or partial copying and reproduction by any advisor/real estate agency is prohibited. Any real estate agency that has the paragraphs/terms or part of them in its advertising has plagiarized our information).

(According to Art 73Bis of the LFPC).
The information contained in the sale announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability/price/other conditions.

It is necessary to verify the validity with the advisor. *Validity of the price in the announcement: February 2025*

Costs of: appraisal, notarization, taxes, administration are not included.

Images may have been digitally enhanced and there may be changes in conditions, so they may not reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions directly with the advisor.

IN CREDIT OPERATIONS:
The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts (credit opening and research expenses) and notary and tax expenses, which must be consulted directly with the advisor.
(According to the provisions of NOM47SE-2021 numerals 5.6.7)Disfruta del paraíso en las playas de arena blanca y noches estrelladas de la costa yucateca. Goza del sol, el mar, la arena en tu nueva propiedad de playa.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
2 plantas 2R | 2B | 225.01M²

Una propiedad localizada en una calle lateral, —perpendicular a la playa, cruzando la calle principal, a escasos 150 metros del mar, en el puerto de Chicxulub, (unos 30 min. de la ciudad de Mérida, 5 minutos al malecón de Puerto Progreso).

Una propiedad con un enorme potencial para hacer remodelaciones mínimas y comenzar a disfrutar de la brisa marina y los paseos a una playa imperdible de olas blancas.

Mucha relajación y memorias que atesorarás por siempre en tu nueva propiedad para disfrutar de la alberca con tu familia y amigos entrañables

Distribución:
En el primer piso, una cochera cubierta para 1 vehículo, cerrada con puertas de aluminio preparadas para realizar su automatización.

El entrar, encuentras el área social para sala y comedor.
Una cocina de espacios holgados que puedes modificar a tu antojo.
1 baño completo.
Patio trasero.
Alberca.
Hacia la parte de atrás de la propiedad, un área que puedes utilizar como bodega o diseñar tu área de lavado.

Planta alta:
2 habitaciones de tamaño monumental, cuyo piso está checho con cemento y tienen la estructura de closets de concreto.
La recámara principal tiene balcón.
Un baño con jacuzzi es un espacio que comparten ambas habitaciones.

EQUIPAMIENTO/ SERVICIOS:
Servicios: agua potable suministrada por SMAPAP, electricidad y recoja de basura.
Herrería de protección para las ventanas.
Jacuzzi

CONDICIONES DE VENTA:
Aplican créditos bancarios e Infonavit.

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EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Queda prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Toda inmobiliaria que tenga los párrafos/términos o parte de los mismos en su publicidad, ha plagiado nuestra información).

(De acuerdo al Art 73Bis de la LFPC).
La información contenida en los anuncios de venta, proviene de fuente fidedigna, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad / precio/otras condiciones.

Es preciso verificar la vigencia con el asesor. *Vigencia del precio en el anuncio: Febrero 2025*

No están incluidos gastos de: avalúo, escrituración, impuestos, administración.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones con el asesor de manera directa.

EN OPERACIONES A CRÉDITO:
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (apertura de crédito y gastos de investigación) y gastos notariales e impuestos, que deben ser consultados directamente con el asesor.
(De acuerdo con lo dispuesto con la NOM47SE-2021 numerales 5.6.7)