LOCATION
House for sale located in the Gran San Pedro Cholul subdivision, next to the ring road.

Its location is unbeatable as the main avenue, convenience stores, mixed-use court, exercise equipment, and various amenities are just a few blocks away (you will have public transport at hand and a supermarket in the subdivision).

DISTRIBUTION
On the ground floor it has:
- Spacious living room
- Kitchen with breakfast bar
- Bright dining room
- Half bathroom for guests

On the upper floor it has:
- Two bedrooms with closet space
- One full bathroom
- A pleasant balcony for the master bedroom

Outside you will have:
- Covered laundry area
- Extensive backyard with a hallway

EQUIPMENT
- Walls included in the property
- Gate for access to the garden
- New fans
- Water heater and stationary tank

INVESTMENT
Reserve from $10,000 and down payment from 5% for immediate operations. Bank credits, INFONAVIT or FOVISSSTE apply.
The house reports a lien to Infonavit that would be settled in the transfer of ownership.

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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data as of Feb/25.UBICACIÓN
Se vende casa ubicada en el fraccionamiento de Gran San Pedro Cholul, a un costado del periférico.

Su ubicación es inmejorable ya que a pocas cuadras está la avenida principal, las tiendas de conveniencia, la cancha de uso mixto, los ejercitadores y diversas amenidades (tendrás el transporte público a la mano y Super Mercado en el fraccionamiento).

DISTRIBUCIÓN
En planta baja cuenta con:
- Amplia sala
- Cocina con barra desayunadora
-Comedor iluminado
- Medio baño de visitas

En planta alta tiene:
- Dos recámaras con espacio de clóset
- Un baño completo
- Un agradable balcón para el cuarto principal

Al exterior contarás con:
-Área de lavado techada
- Extenso patio trasero con pasillo

EQUIPAMIENTO
- Bardas incluidas en la propiedad
- Reja para acceso a jardín
- Ventiladores nuevos
- Calentador y tanque estacionario

INVERSIÓN
Aparta desde $10,000 y enganche desde el 5% para operaciones inmediatas. Aplica crédito bancarios, INFONAVIT o FOVISSSTE
La casa reporta un gravamen al Infonavit que se liquidaría en el traslado de dominio.

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos a feb/25