House located in Cholul, a high-value area, within a private community that has 26 houses and amenities.

. Price: $8,400,000 mxn.
. Size: 12 x 37
. Surface: 447 m2
. Construction: 355 m2
. Orientation: South - North.
. Delivery: Immediate.

Surroundings:
- Silvano.
- Julieta.
- Citadella.
- Morabela.
- Mérida Periphery.
- Altabrisa.

Amenities:
- 24/7 controlled access.
- Padel court.
- Pool with 2 semi-Olympic swimming lanes.
- Social area.
- Covered terraces.
- Gym.
- Bar / Lounge Area.
- Parking for visitors.
- Solar panels in amenities.

The House:
. Ground Floor:
- Covered garage for 3 cars.
- 3 storage rooms.
- Service hallway and rear part of the house.
- Lobby.
- Double-height living room / Reception.
- Kitchen.
- Half bathroom.
- Closed bar / Study.
- Covered terrace.
- Garden.
- Pool 4 x 3.
- Service room with bathroom.
- Laundry area.

. Upper Floor:
- 3 bedrooms with balcony, walk-in closet, and bathroom.
- TV area / Multipurpose.
- Linen closet.

Includes:
- Luova integral kitchen, in aluminum and tempered glass finish.
- Grill, hood, and sink in kitchen.
- Carpentry.
- Irrigation system.
- Gardening.
- Tempered glass bathroom screens.
- Cistern.
. Biodigester.
- Rotoplas water tank.
- Pressurizer.
- Water heater.
- Stationary gas tank.
- Preparation for air conditioning.
- Preparation for solar panels.
- Internet preparation.

Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Location not sent.
- Illustrative images.Casa ubicada en Cholul, zona de alta plusvalía, dentro de privada la cual cuenta con 26 casas y amenidades.

. Precio: $8,400,000 mxn.
. Medida: 12 x 37
. Superficie: 447 m2
. Construcción: 355 m2
. Orientación: Sur - Norte.
. Entrega: Inmediata.

Alrededores:
- Silvano.
- Julieta.
- Citadella.
- Morabela.
- Periférico de Mérida.
- Altabrisa.

Amenidades:
- Acceso controlado 24/7.
- Cancha de padel.
- Piscina con 2 canales de nado semi olimpico.
- Área social.
- Terrazas techadas.
- Gym.
- Bar / Área Lounge.
- Estacionamiento para visitas.
- Paneles solares en amenidades.

La Casa:
. Planta Baja:
- Cochera techada para 3 autos.
- 3 bodegas.
- Pasillo de servicio y a parte trasera de la casa.
- Vestíbulo .
- Sala a doble altura / Recibidor.
- Cocina.
- Medio baño.
- Bar cerrado / Estudio.
- Terraza techada.
- Jardín.
- Piscina 4 x 3.
- Cuarto de servicio con baño.
- Área de lavado.

. Planta Alta:
- 3 recamaras con balcón, closet vestidor y baño.
- Área de TV / Usos múltiples.
- Closet de blancos.

Incluye:
- Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado.
- Parrilla, campana y tarja en cocina.
- Carpintería.
- Sistema de riego.
- Jardinería.
- Canceles de baño de vidrio templado.
- Cisterna.
. Biodigestor.
- Tinaco Rotoplas.
- Presurizador.
- Calentador de agua.
- Tanque de gas estacionario.
- Preparación para aires acondicionados.
- Preparación para paneles solares.
- Preparación de Internet.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación.
- Imágenes ilustrativas.