HOUSE ON A SLOPE WITH ITS OWN GARDEN IN CUERNAVACA GOLF CLUB!, ENJOY ITS AMENITIES (CUERNAVACA CENTER)

Municipality: Cuernavaca, Mor.

Cuernavaca Golf Club stands out for being the first golf course in the state of Morelos in a residential complex to enjoy a wonderful quality of life.

Location: It is only 10 minutes from the center of Cuernavaca, the detour is located on Av. Morelos Sur.

Features of CUERNAVACA GOLF CLUB

24-hour security
Golf course with 9 holes on an area of 17 hectares
Golf classes and practice putting
Own water well

Clubhouse with:
Restaurant
Event hall
Accommodation service
Note: Does not include golf club membership
Monthly maintenance fee: $1,200.00

Note: The maintenance fee may change without prior notice. Includes: 24-hour security and cleaning of roadways.

Live and enjoy a 3-level house with the comfort of *only 2*! This spacious property offers ample spaces, privacy, and abundant natural light.

*Sale price:* $7,890,000.00

*Features of the HOUSE:*
841 m2 of land
394 m2 of construction

The 2 habitable levels are designed to provide comfort and functionality, while the unused third level offers unlimited possibilities for future growth.

*AT THE FRONT OF THE HOUSE:*
Music room
1 parking space with electric gate

*Note:* Possibility to park approx. 5 cars *outside* the house.

*AT STREET LEVEL:*
*Access*
Living-dining room
Integral kitchen with polished concrete bar
1/2 bathroom
Service room with full bathroom
Laundry area
Bungalow with full bathroom (with aluminum partition)
Large terrace with panoramic view
Oven and grill (gas)
Jacuzzi for 8 people equipped with solar heating

*One level UP:*
3 full bathrooms (one of them with tempered glass partition and two with aluminum partition.)
*3 bedrooms with full bathroom:*
2 bedrooms with closets
1 bedroom with dressing room and full bathroom

*First SLOPE LEVEL:*
1/2 bathroom
Terrace with garden view

*Second SLOPE LEVEL:*
Garden

*Services:*
Cistern of approx. 6,000 liters
Septic tank
1 tank of 1200 liters.
Solar heater
Solar panels for electricity service
Closed circuit

*Delivered with:*
Porcelain and ceramic flooring
Integral kitchen with polished concrete bar
Electric grill
Dishwasher
Oven
Refrigerator
Blinds
2 closets
1 Dressing room
Terraces lined with deck

*Don't miss the opportunity to invest in a unique property that adapts to your changing needs and maximizes your investment!*

*Note:* The sale price does not include deed expenses and may change without prior notice.¡CASA EN DESNIVEL CON JARDIN PROPIO EN CLUB DE GOLF CUERNAVACA!, DISFRUTA DE SUS AMENIDADES (CENTRO DE CUERNAVACA)

Municipio: Cuernavaca, Mor.

Club de Golf Cuernavaca destaca por ser el primer campo de golf en el estado de Morelos en un conjunto residencial para gozar de un nivel de vida maravilloso.

Ubicación: Se encuentra a solo 10 min del centro de Cuernavaca, la desviación se encuentra sobre la av. morelos sur

Características del CLUB DE GOLF CUERNAVACA


Seguridad las 24hrs
Campo de Golf con 9 hoyos en una extensión de 17 hectáreas
Clases de golf y Putt de practica
Pozo de agua propio

Casa club con:
Restaurante
Salón de eventos
Servicio de hospedaje
Nota: No incluye membresía del club de golf
Cuota de mantenimiento mensual: $1,200.00

Nota: La cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso Incluye: Seguridad las 24hrs y limpieza en vialidades

¡Vive y disfruta de una casa de 3 niveles con la comodidad de *solo 2*!. Esta espaciosa propiedad ofrece amplios espacios, privacidad y luz natural en abundancia.

*Precio de venta:* $7,890,000.00

*Características de la CASA:*
841 m2 de terreno
394 m2 de construcción

Los 2 niveles habitables están diseñados para brindar comodidad y funcionalidad, mientras que el tercer nivel sin utilizar ofrece posibilidades ilimitadas para el crecimiento futuro.

*Al FRENTE de la CASA :*
Cuarto de música
1 lugar de estacionamiento con portón eléctrico

*Nota:* Posibilidad de estacionar aprox. 5 autos *afuera* de la casa

*A nivel de CALLE :*
*Acceso*
Estancia - comedor
Cocina integral con barra de cemento pulido
1/2 baño
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Bungalo con baño completo (con cancel de aluminio)
Amplia terraza con vista panorámica
Horno y parrilla (de gas)
Jacuzzi para 8 personas equipado con calefacción solar

*Un nivel ARRIBA:*
3 baños completos(uno de ellos con cancel de vidrio templado y dos con cancel de aluminio. )
*3 habitaciónes con baño completo:*
2 habitaciónes con closets
1 habitación con vestidor y baño completo

*Primer DESNIVEL:*
1/2 baño
Terraza con vista al jardín

*Segundo DESNIVEL:*
Jardín

*Servicios:*
Cisterna de aprox. 6,000 lts
Fosa séptica
1 Tinaco de 1200 lts.
Calentador Solar
Paneles solares para el servicio de la luz
Circuito cerrado

*Se entrega con:*
Piso de porcelanato y de cerámica
Cocina integral con barra de cemento pulido
Parrilla eléctrica
Lavavajillas
Horno
Refrigerador
Persianas
2 closets
1 Vestidor
Terrazas forradas con deck

*¡No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad única que se adapta a tus necesidades cambiantes y maximiza tu inversión!*

*Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso