House in the Maya neighborhood, with a pool, and a great location.

Property for sale in the Maya neighborhood, 5 minutes from Altabrisa Plaza. With a pool, double-height living room, and perfect for living with great comfort. It has 315 square meters of construction and 415 square meters of land.

GENERAL FEATURES

Construction: 315
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4 full
Parking: 4 cars
With pool
5 minutes from Altabrisa

LOCATION
Located in the Maya neighborhood. If you want to live in the northern heart of Mérida, close to all the best plazas and hospitals, the Maya neighborhood is one of the top options you should consider. Less than 6 minutes from Altabrisa Plaza and Star Médica makes it the perfect place to live. You have schools nearby, more than two plazas close, the regional high specialty hospital, and Republic of Korea Avenue just 5 blocks away. Undoubtedly, the location of this property is unique.

INTERIORS
Living room, dining room, and kitchen: A large living room welcomes you, very spacious with double height, well-lit, and with an interior garden, perfect for all types of furniture, sofas, and much more. Additionally, there is a breakfast area and a TV area on the ground floor, making it perfect for a growing family. The kitchen is equipped with large cabinets, closed and independent from the living room so that smells and noises do not disturb your family and friends.

BEDROOMS
Bedroom one (Ground Floor): The first bedroom is located on the ground floor, ideal for children and elderly people, with its own bathroom and enough space for a closet, with quick access to the kitchen and breakfast area.
Bedroom two (Ground Floor): Similar in size to the first bedroom, ideal for children, with direct access to the laundry area and a large backyard, with its own bathroom.

Bedroom three: Located on the second floor, very spacious, with windows that provide great lighting and space for a closet, also with its own bathroom.

Bedroom four (Master): The master bedroom is the largest, with a space designed for a walk-in closet and balcony, with its own bathroom.

Laundry area: Connected to the second bedroom.

Additionally, you have: Service hallway, a large parking area for up to 4 cars, storage room, half bathroom for guests, a large POOL, and a patio with space for pets.

THIS PROPERTY IS SPECIAL BECAUSE;
Its location: It has been said that the most important thing in a property is the location, and this one has it perfectly in the northern area of Mérida.

Ground floor: 2 bedrooms on the ground floor.

Pool: A large pool with a filter, perfect for cooling off in the heat of Yucatán.

WE ACCEPT OFFERS

Credits we accept:
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Infonavit

NOTES:
The sale authorization is registered with PROFECO under adhesion contract number 2737-2023.
The photos are illustrative. The current condition and dimensions must be verified in a physical appointment.
The description may contain human typographical errors.
Subject to price changes without prior notice.
This publication does not constitute a binding offer; everything must be confirmed with the advisor.
Does not include notarial expenses or hiring of mortgage credits; these must be confirmed at closing with tax appraisal and rates from each bank.Casa en la colonia maya, con alberca, y una gran ubicación.

Propiedad en venta en la colonia Maya, a 5 minutos de plaza altabrisa. Con alberca, sala a doble altura y perfecta para vivir con gran comodidad. De 315 metros de construcción y 415 metros de terreno.


CARACTERÍSTICAS GENERALES

Construcción: 315
Dormitorios: 3
Baños: 4 completos
Estacionamiento: 4 autos
Con alberca
A 5 minutos de altabrisa


UBICACIÓN
Ubicado enla colonia Maya. Si uno quiere vivir en el corazón norte de Mérida, cerca de todas las mejores plazas y hospitales, la colonia maya es una de las primeras opciones que debes tener en cuenta. A menos de 6 minutos de plaza Altabrisa y Star Médica lo convierten en el lugar perfecto para vivir. Tienes escuelas cerca, más de dos plazas cerca, el hospital regional de alta especialidad y la avenida república de corea a 5 calles. Sin duda la ubicación de esta propiedad es única.


INTERIORES
Sala, comedor y cocina: Nos reciba una gran sala, muy amplia a doble altura, iluminada y con un jardín interior, perfecta para todo tipo de muebles, sofás y mucho más. Tienes además, un antecomedor y un área de TV en Planta Baja lo que lo hace perfecto para una familia en crecimiento. Además la cocina viene equipada con gavetas, de gran tamaño, cerrada e independiente de la sala para que los olores y ruidos no molesten a tu familia y amigos.


RECÁMARAS
Recámara uno (Planta Baja): La primera recámara se encuentra en Planta Baja, ideal para niños y personas de la tercera edad, con baño propio y un espacio suficiente para closet, con rápido acceso a la cocina y antecomedor.
Recámara dos (Planta baja): Similar en tamaño a la primera recámara, ideal para niños, con acceso directo al área de lavado y gran terreno trasero, con baño propio.

Recámara tres: Ubicada en la segunda planta, de gran tamaño, con ventanas que le dan una gran iluminación y espacio para closet, también con baño propio.

Recámara cuatro (Principal): La principal con el mayor tamaño en recámara y un espacio pensado para closet vestidor y balcón, con baño propio.

Área de lavado: Conectada con la segunda recámara.

Además cuentas con: Pasillo de servicio, un gran estacionamiento hasta para 4 autos, bodega, medio baño de visitas, una gran ALBERCA, y un patio con espacio para mascotas.

ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR;
Su ubicación: se ha dicho que lo más importante en un inmueble es la ubicación y esta lo tiene perfectamente en la zona norte de Mérida.

Planta baja: 2 recámaras en Planta Baja.

Alberca: Una gran alberca con filtro perfecta para refrescarse en tiempos de calor en Yucatán.


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NOTAS:
La autorización de venta está registrada ante PROFECO bajo el contrato de adhesión número 2737-2023.
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La descripción puede contener errores humanos de tipografía.
Sujeto a cambios de precio sin previo aviso.
Esta publicación no constituye una oferta vinculante; todo debe confirmarse con el asesor.
No incluye costos de gastos notariales ni contratación de créditos hipotecarios; estos deben confirmarse en el cierre con avalúo fiscal y tasas de cada banco.