The property for sale is located in Santa María Nativitas, within a gated community with 24-hour security, just 10 minutes from the Metepec bridge. With a total area of 198 square meters and a construction of 320 square meters distributed over two floors, this house has excellent amenities. On the ground floor, we find a fully equipped kitchen, a space for a study or office, a living room, a dining room with access to the garden, a half bathroom for guests, a garden with a grill, a large service room, a cistern, stationary gas, and 2 parking spaces. On the upper floor, there is a TV room, a master bedroom with a closet and bathroom, 2 secondary bedrooms with closets, and a full bathroom. This property also offers access to nearby schools, parking facilities, 24-hour security, and accessibility for seniors and people with disabilities. An excellent opportunity in a privileged location in Calimaya, State of Mexico.La propiedad en venta se encuentra ubicada en Santa María Nativitas, dentro de un fraccionamiento con vigilancia las 24 horas, a solo 10 minutos del puente de Metepec. Con una superficie total de 198 metros cuadrados y una construcción de 320 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, esta casa cuenta con excelentes comodidades. En la planta baja, encontramos una cocina integral equipada, un espacio para estudio u oficina, sala, comedor con acceso al jardín, medio baño de visitas, jardín con asador, amplio cuarto de servicio, cisterna, gas estacionario y 2 lugares de estacionamiento. En la planta alta, hay un cuarto de TV, una recámara principal con clóset y baño, 2 recámaras secundarias con clóset y un baño completo. Esta propiedad también ofrece acceso a escuelas cercanas, facilidades para estacionarse, seguridad 24 horas, y accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad. Una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Calimaya, Estado de México.