Exclusive house inside a condominium in the Florida neighborhood with strict security. The house is in good condition and has luxury finishes in every corner. Entering the house on the first level you will find the living room, the dining room and the kitchen. Cellar area and guest bathroom. Inside the second level there is a corridor with two large desks, bookcase, and storage area. The third bedroom (currently a movie theater) with closet, second bedroom with balcony and wooded view, excellent lighting, dressing room and large bathroom. Master bedroom with dressing room, large bathroom, fully heated. On the third level is the jewel in the crown, a roof garden area covered with earthenware and pergola, grill area with green eggs and extraction system. An attached terrace that works well as a dining area for children. Fully equipped and with the best sound system. The house has strict surveillance, a cctv system with a suite, two parking spaces plus space for visitors, a laundry room, a service room, a cellar, a hydropneumatic system and a UV filtration system. In addition, it is equipped with air conditioning, electric blinds, automated lighting, the bathrooms and kitchen equipped with high-end brands. The house was designed by the renowned architect. Helmut Balle.

The sale price of the property is plus writing expenses (duties, taxes, fees, appraisals) that will be calculated by the notary's office when formalizing the transaction.
In credit transactions, the amount of writing will be determined based on the amounts of credit.
The documents necessary for the sale of the property are available to the consumer.
The property will be transferred free of any encumbrances.Exclusiva casa dentro de condominio en la colonia florida con estricta seguridad. La casa se encuentra en buenas condiciones y cuenta con acabados de lujo en cada rincón. Entrando a la casa dentro del primer nivel se encuentra la estancia, el comedor y la cocina integral. Área de cava y baño de visitas. Dentro del segundo nivel hay un pasillo con dos amplios escritorios, librero, y área de almacenamiento. La tercer recámara (actualmente cuarto de cine) con closet, segunda recámara con balcón y vista arbolada, excelente iluminación, vestidor y amplio baño. Recámara principal con vestidor, amplio baño, totalmente climatizada. En el tercer nivel se encuentra la joya de la corona, un área de roof garden cubierto con loza y pérgola, área de asador con green eggs y sistema de extracción. Una terraza anexa que funciona bien como área de comedor para niños. Totalmente equipada y con el mejor sistema de sonido. La casa cuenta con estricta vigilancia, sistema de cctv con site, dos lugares de estacionamiento más espacio para visitas, cuarto de lavado, cuarto de servicio, bodega, sistema hidroneumático y de filtración uv. Además, está equipada con aire acondicionado, persianas eléctricas, iluminación automatizada, los baños y la cocina equipados con marcas de alta gama. La casa fue diseño del reconocido Arq. Helmut Balle.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.