Located in one of the most exclusive developments in San Miguel de Allende, this house offers the perfect combination of location, security, and excellent views of the city and the Picachos.

The house is unfurnished. Furniture package sold separately.
The property is just minutes away from major roads, the historic center, and convenience stores.

The house features three bedrooms with closets and three full bathrooms, all with marble countertops and stone floors. The open kitchen with granite countertop overlooks the dining room, which is illuminated by a large window. The spacious garden with terrace is the ideal place to relax and enjoy the outdoors. The living room with double-height ceiling offers a great sense of space and natural light.

The property also has a spacious terrace with a pergola for gatherings, as well as a laundry area and parking.

Additionally, by purchasing this house, you will become part of an exclusive community that offers you the best services and amenities. Enjoy the security and tranquility provided by the gated community with 24-hour surveillance and controlled access. Take advantage of the clubhouse facilities, which include a restaurant bar, pool, jacuzzi, spa, gym, game room, and multipurpose room, as well as two paddle courts. The streets of the residential area are cobblestoned, surrounded by beautiful gardens.
This house is not only an excellent option for living but also for investing. Its return on investment is up to 10%, making it very attractive for the real estate market. Furthermore, its strategic location allows you to rent it for short, medium, or long term, as it is just minutes away from major communication routes, the historic center, and convenience stores in San Miguel de Allende.

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*All images shown in this advertisement are for illustrative purposes only; the final result may vary.
**The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
***Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
****Please consult the privacy notice on our website.Ubicada en uno de los desarrollos más exclusivos de San Miguel de Allende, esta casa ofrece la combinación perfecta de ubicación, seguridad y excelentes vistas de la ciudad y los Picachos.

La casa es sin muebles. Paquete de muebles, se vende por separado.
La propiedad se encuentra a pocos minutos de las principales carreteras, del centro histórico y tiendas de conveniencia.

La casa cuenta con tres recámaras con closets y tres baños completos, todos con cubiertas de mármol y pisos de cantera. La cocina integral abierta con cubierta de granito da al comedor, que está iluminado por un gran ventanal. El amplio jardín con terraza ,es el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. La sala con techo de doble altura ofrece una gran sensación de espacio y luz natural.

La propiedad también posee una espaciosa terraza con pérgola para reuniones, así como un área de lavado y estacionamiento.

Además, al comprar esta casa, se convertirá en parte de una exclusiva comunidad que le ofrece los mejores servicios y amenidades. Disfrute de la seguridad y tranquilidad que le brinda el fraccionamiento con vigilancia y acceso controlado las 24 horas. Aproveche las instalaciones de la casa club, que incluyen restaurante bar, alberca, jacuzzi, spa, gimnasio, salón de juegos y salón de usos múltiples, dos canchas de paddle. Las calles del residencial son adoquinadas, rodeadas de hermosos jardines.
Esta casa no solo es una excelente opción para vivir, sino también para invertir. Su retorno de inversión es de hasta el 10%, lo que la hace muy atractiva para el mercado inmobiliario. Además, su ubicación estratégica le permite rentarla por corto, mediano o largo plazo, ya que se encuentra a pocos minutos de las principales vías de comunicación, el centro histórico y tiendas de conveniencia de San Miguel de Allende.

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**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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