House for sale with spacious land, located 2 blocks from Plaza Quiosco Hidalgo, Sanctuary of Our Lady of Solitude and El Parian, commercial area and ideal for a boutique hotel.

PRICE $40,0000,000 MN
Land 994m2 (18m front x 55m deep)
Construction 630m2

Mixed land use
AU-RN / MC [PP-PH-GTD]
COS .8
CUS 3.2

Ground floor:
- entrance
- garage for 4 cars with automatic metal gate
- garden area with quarry fountain
- swimming pool 8m long x 4m wide and sunbathing area
- covered terrace next to the pool
- area with bedrooms, one on the ground floor with closet and full bathroom, 2 bedrooms upstairs, one with closet
- open rear terrace approximately 350m2, kiosk, half bathroom and kitchen area with lower bar pantry, and sink
- garden areas have trees between 3 to 12m high, water well

House
Ground floor:
- spacious living room with decorative wooden furniture
- dining room
- kitchen with granite bar and pantry area with shelves and breakfast area
- stairs

Upper floor:
- 4 bedrooms with closet and full bathroom
- TV room
- service room with bathroom
- outdoor patio and access to rooftop
- warehouse
- access to rooftop, solar heaterCasa en venta a con amplio terreno, ubicada a 2 cuadras de la plaza Quiosco Hidalgo, Santuario Nuestra Señora de la Soledad y El Parian, zona comercial e ideal para hotel boutique.

PRECIO $40,0000,000 MN
Terreno 994m2 (18m de frente x 55m de fondo)
Construcción 630m2

**uso de suelo mixto
AU-RN / MC [PP-PH-GTD]
COS .8
CUS 3.2

Planta baja:
-ingreso
-cochera para 4 autos con portón metálico automático
-area jardinada con fuente de cantera
-alberca 8m de largo x 4m de ancho y area de asoleadero
-terraza techada a un costado de la alberca
-area con recamaras, una en planta baja con closet y baño completo, 2 recamaras en planta alta una de ellas con closet
-terraza trasera al aire libre 350m2 aproximadamente, kiosko, medio baño y area de cocina con alacena inferior de barra, y tarja
-las areas jardinadas cuentan con arboles de entre 3 a 12m de altura, pozo de agua

Casa
planta baja:
-sala amplia con mueble decorativo de madera
-comedor
-cocina integral con barra de granito y area de despensa con entrepaños y area de antecomedor
-escalera

planta alta:
-4 recamaras con closet y baño completo
-estar de tv
-cuarto de servicio con baño
-patio al aire libre y acceso a azotea
-bodega
-acceso a azotea, calentador solar