*🏡 BELLAVISTA HOUSE ON THE CORNER! 🏡*

Discover this beautiful house located in *Fraccionamiento Bellavista, La Paz, BCS*, designed to offer you comfort, tranquility, and the possibility to adapt it to your lifestyle.

*✨ Main features:*
✅ PRICE: 5,100,000MXN plus expenses
✅ *Construction:* 145.9 m²
✅ *Land:* 300 m² (12x25)
✅ *Interior distribution:*

- 1-story house
- 3 rooms without closet.
- 2 full bathrooms
- Preparation to install the kitchen to your liking (includes electric grill)
- Preparation for mini-split
- Living room, kitchen, and dining area spacious in open space.

✅ *Exterior distribution:*

- Garage for 3 vehicles
- Space for the opportunity to build a pool.
- Additional room with its own full bathroom.
- Bar with grill in the patio
- Hydropneumatic cistern

*🌟 Environment and strategic location:*
📍 Quiet and safe area
📍 A few minutes from schools like *Instituto Tecnológico de La Paz*
📍 Near *Soriana Forjadores* and *Gimnasio de Usos Múltiples GUM*
📍 Immediate connection to various areas of the city
📍 *5 min Salvatierra Polideportivo Hospital*
📍 *15 minutes from the Historic Center of La Paz*

This property is free of encumbrance, ideal for those looking for a spacious area, growth opportunity, and very well located, with all the facilities to personalize their home. 🏠*🏡 ¡CASA BELLAVISTA EN ESQUINA! 🏡*

Descubre esta hermosa casa ubicada en *Fraccionamiento Bellavista, La Paz, BCS*, diseñada para ofrecerte comodidad, tranquilidad y la posibilidad de adaptarla a tu estilo de vida.

*✨ Características principales:*
✅ PRECIO: 5,100,000MXN más gastos
✅ *Construcción:* 145.9 m²
✅ *Terreno:* 300 m² (12x25)
✅ *Distribución interior:*

- Casa de 1 planta
- 3 habitaciones s/ clóset.
- 2 baños completos
- Preparación para instalar la cocina a tu gusto (incluye parrilla eléctrica)
- Preparación para minisplit
- Área Sala, cocina y comedor amplio en espacio abierto.

✅ *Distribución exterior:*

- Cochera para 3 vehículos
- Espacio para oportunidad de construir alberca.
- Habitacion adicional con baño completo propio.
- Barra con asador en patio
- Cisterna Hidroneumático

*🌟 Entorno y ubicación estratégica:*
📍 Zona tranquila y segura
📍 A pocos minutos de escuelas como *Instituto Tecnológico de La Paz*
📍 Cerca de *Soriana Forjadores* y *Gimnasio de Usos Múltiples GUM*
📍 Conexión inmediata a diversas zonas de la ciudad
📍 *5 min Hospital Salvatierra Polideportivo*
📍 *15 minutos del Centro Histórico de La Paz*

Esta propiedad es libre de gravamen, ideal para quienes buscan un espacio amplio, oportunidad de crecimiento y muy bien ubicada, con todas las facilidades para personalizar su hogar. 🏠