House in Privada Fontana, on the corner with land of 627 m2 and approximately 320 m2 of construction.
The private Fontana is located in the north of the city in the Premium residential area, adjacent to the Cabo Norte development.
It has 123 residences and 3 clusters of amenities: swimming lane, gym, paddle court, social events area, jogging track and soccer field.
The house is located on an irregular corner of land, has 2 floors, has a surplus of land compared to other private residences, has 12 solar panels and the following distribution:
Ground floor:
Roofed garage for 2 vehicles but there is more space plus parking more vehicles
Receiver
Sala
Dining room
Kitchen with island and grill
Family room stay
Office with full bathroom
Jardín
Piscina
Guest bathroom
Roofed bar area
Warehouse area
Service corridor
Service room with full bathroom
Washing area

Upper Floor:
Master bedroom with closet, dressing room and full bathroom.
2 secondary bedrooms, one with wall closet, both with own bathrooms

All rooms on the top floor have their own balcony,

Equipment:
Solar panels
Stationary gas tank
Cisterna
Tinaco
Water softener
7-service heater
Closet's
Kitchen Drawers

Payments with own resources or bank credits are accepted

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** Warranty responsibility and compliance are the responsibility of the owner.
** Notary fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the purchasing party.
** Administrative costs are borne by the purchaser.
** Taxes must be paid as appropriate to each of the parties.
**Prices subject to change without noticeCasa en Privada Fontana, en esquina con terreno de 627 mt2 y 320 mt2 de construcción aproximadamente.
La privada Fontana se ubica en el norte de la Ciudad en la zona Premium residencial, colinda con el desarrollo Cabo Norte.
Cuenta con 123 residencias y 3 clusters de amenidades: carril de nado, gimnasio, cancha de pádel, área de eventos sociales, pista de Jogging y cancha de fútbol.
La casa se encuentra en esquina de terreno irregular, es de 2 Plantas, tiene excedente de terreno respecto a las demás residencias de la privada, cuenta con 12 paneles solares y la siguiente distribución:
Planta baja:
Garage techado para 2 vehículos pero hay más espacio más estacionar más vehículos
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina con isla y parrilla
Estancia Family room
Oficina con baño completo
Jardín
Piscina
Baño de visitas
Área de bar techada
Área de bodega
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado

Planta Alta:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias una con closet de pared, las 2 con Baños propio

Todas las habitaciones en planta Alta cuentan con balcón propio,

Equipamiento:
Paneles solares
Tanque de gas estacionario
Cisterna
Tinaco
Suavizador de agua
Calentador de 7 servicios
Closet’s
Gaveteros de Cocina

Se aceptan pagos con recursos propios o créditos bancarios

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso