House for sale on the corner located on a semi-private street in Sodzil Norte (inside the ring road). No maintenance fee, with underground services and an interior park of the subdivision with a walking track, playground, and basketball court.

Land: 303 m2
Construction: 205 m2

GROUND FLOOR:
Open floor plan with mini-split in living-dining-kitchen
Integral kitchen with breakfast bar and granite countertops.
Half bathroom with sink and wooden cabinet
Service room with washing machine, sink, and 55-liter boiler with capacity for 3 services.
Porcelain tile flooring of 60 x 60.

UPPER FLOOR:
2 bedrooms with: Hunter ceiling fan, mini-split, blackout blinds, built-in closet, and 1 shared bathroom with 1-piece toilet, sink with stone countertop, and shower with mixing valve.
1 master bedroom with: Hunter ceiling fan, mini-split, blackout blinds, bathroom with 1-piece toilet, sink with stone countertop, and shower with mixing valve and walk-in closet.
Porcelain tile flooring of 60 x 60.

EXTERIOR:
Back: Large garden of approximately 100m2 with plants and trees, automated irrigation with submersible pump and water well, covered terrace with ceramic flooring imitating wood and two Hunter fans.
Front: Covered garage for 2 cars, with 50x50 ceramic flooring and reinforced for a second floor, front and side garden, electric wrought iron gate with 1 remote, wrought iron entrance door and front wrought iron gate, new chocolate color paint.
Exterior, interior, and ceilings freshly painted with Pro-1000 Comex.

PRICE: $5,200,000Se vende casa en esquina ubicada en calle semi privada en Sodzil Norte (dentro del periférico). Sin cuota de mantenimiento, con servicios subterráneos y con parque interior del fraccionamiento con pista para caminar, juegos infantiles y cancha de basquetbol.

Terreno: 303 m2
Construcción: 205 m2

PLANTA BAJA:
Open floor con minisplit en sala-comedor-cocina
Cocina integral con barra desayunadora y cubiertas de granito.
Medio baño con lavabo y mueble de madera
Cuarto de servicio con lavadora, batea y boiler de 55 litros con capacidad para 3 servicios.
Pisos loseta tipo Porcelanite de 60 x 60.

PLANTA ALTA:
2 recámaras con: Ventilador de techo marca Hunter, minisplit, persianas blackout, closet empotrado y 1 baño compartido con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora.
1 recámara principal con: Ventilador de techo marca Hunter, minisplit, persianas blackout, baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora y closet vestidor.
Pisos loseta tipo Porcelanite de 60 x 60.

EXTERIOR:
Parte trasera: Amplio jardín de aproximadamente 100m2 con plantas y árboles, riego automatizado con bomba sumergible y pozo de agua, terraza techada con piso cerámico imitación madera y dos ventiladores marca Hunter.
Parte delantera: Cochera techada para 2 autos, con piso cerámico de 50x50 y reforzada para un segundo piso, jardín frontal y lateral, portón eléctrico de forja con 1 control, puerta de entrada de forja y reja frontal de forja, pintura nueva color chocolate
Exterior, interior y plafones recién pintados con Pro-1000 Comex.

PRECIO: $5,200,000