Large house on a private street with security and accessibility to the most important roads in the area: Tláhuac Avenue (2 minutes), Canal Nacional Avenue (3 minutes), Calzada de la Virgen (5 minutes), Peripheral Ring (8 minutes). Close to Cuemanco and the Autonomous Metropolitan University (UAM). Supermarkets (Chedraui and Bodega Aurrería) just 4 minutes away by car as they are a few steps from Portal Lomas Estrella. Most available metro: Lomas Estrella.

Old property, but with excellent maintenance and fully habitable, without excessive deterioration. Distributed over two levels, its distribution is as follows:

PB:
— Living room-dining room
— Half bath
— Guest closet area
— Enclosed equipped kitchen with electric stove and large storage/pantry area
— Access stairs to the upper floor
— Enclosed central patio with polycarbonate roof that accesses the kitchen/cellar with Rotoplas water tank and boiler
— 1 bedroom with full bathroom
— Parking for 2 cars inside, but 2 more can be placed outside the property.
— Stairs in the patio that also give access to the upper floor

PA
— 2 bedrooms
— Full bathroom in the hallway with access to the terrace
— Service room (which can be attached to a bedroom) that shares a bathroom with another bedroom.
— Terrace
— Laundry room with sink

AT A GREAT PRICE.

*Deed expenses and taxes and related charges for any type of credit are NOT included in the cost of sale, as well as any furniture, appliances and art that may exist in the photographs. *

**PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**Amplia casa en calle privada con la seguridad y accesibilidad a las vías más importantes de la zona: Av. Tláhuac (2 minutos), Avenida Canal Nacional (a 3 minutos), Calzada de la Virgen (a 5 minutos), Anillo Periférico (a 8 minutos). Cercana a Cuemanco y a la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM). Supermercados (Chedraui y Bodega Aurrerá) a sólo 4 minutos en auto al encontrarse a unos pasos de Portal Lomas Estrella. Metro más disponible: Lomas Estrella.

Propiedad antigua, pero con excelente mantenimiento y completamente habitable, sin deterioros exagerados. Distribuida en dos niveles, su distribución es la siguiente:

PB:
— Estancia sala-comedor
— Medio baño
— Área de clósets de visitas
— Cocina integral equipada cerrada con estufa eléctrica y área amplia de almacenamiento/alacena
— Escaleras de acceso a planta alta
— Patio central cerrado con techo de policarbonato que accede a cocina/bodeguita con tinaco Rotoplas y boiler
— 1 recámara con baño completo
— Estacionamiento para 2 autos en el interior, pero se puede colocar 2 más en el exterior de la propiedad.
— Escaleras en el patio que, también, dan acceso a planta alta

PA
— 2 recámaras
— Baño completo en pasillo con acceso a terraza
— Cuarto de servicio (que puede acoplarse a recámara) que comparte baño con otra recámara.
— Terraza
— Cuarto de lavado con fregadero

A EXCELENTE PRECIO.

*Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiese existir en las fotografías.*

**PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**