At IDILIA, the family experience extends beyond more than 3,700 m2 of exclusive recreational areas for residents.

Discover with your family all the entertainment possibilities that this project offers. It is the ideal environment to enjoy every day.

Have a contemporary and practical home, surrounded by extensive green areas that your loved ones will love.

IDILIA is made for the whole family, so you will also find amenities for parents that will make every day more extraordinary, such as a swimming pool, a swimming pool, a multipurpose court, a closed gym, a multipurpose room, children's games, swings, a dog park, a perimeter fence and controlled access with 24/7 surveillance.

General Description:
Location: Conkal, Yucatán.
Number of units in the private room: 248.
Surface: From 160 m2.
Construction: 112 m2.

Delivery: Immediate and in February 2024.
Section: $10,000 pesos (7 calendar days).
Down payment: Minimum of 10%.
Accepted forms of payment: Traditional Fovissste (with an increase of $50,000 in the sales price), Infonavit Support, Banking and Own Resource.

Maintenance fee: $1,020.00 pesos if paid before the 10th of each month; thereafter, it increases to $1,134.00 pesos.
Reserve fund (extraordinary): $5,000 pesos for equipment fee and $3,000 pesos for administrative expenses.

Note: The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of writing.

Terra Model

Ground Floor:

Garage for two cars.
Living/dining room.
Kitchen with bar.
Full bathroom.
Laundry room.
Bedroom on the ground floor.
Service yard.
Side service corridor.

Upper Floor:

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom.

*Property prices subject to change without notice, monthly update check availability
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing Information:
• LobaQ Realty Real Estate with registered name LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
• Visit us by appointment: 53D Street #803 between 100 and 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
• Telephone: 999 247 9489
• Suggestions to: info@lobaq.com.mx
• Power to market real estate under an Intermediation Agreement in accordance with the Registration with PROFECO 4222-2022
• Privacy notice at: https://www.lobaq.com.mx/avisodeprivacidadEn IDILIA, la experiencia familiar se extiende más allá de los más de 3,700 m2 de exclusivas zonas recreativas para residentes.

Descubre con tu familia todas las posibilidades de entretenimiento que este proyecto brinda. Es el entorno ideal para disfrutar a diario.

Ten un hogar contemporáneo y práctico, rodeado de extensas áreas verdes que tus seres queridos adorarán.

IDILIA está hecho para toda la familia por lo que también encontraras amenidades para los padres que harán todos los días más extraordinarios, alberca, chapoteadero, cancha de usos múltiples, gimnasio cerrado, salón de usos múltiples, juegos infantiles, columpios, dog park, barda perimetral y acceso controlado con vigilancia24/7.

Descripción General:
Ubicación: Conkal, Yucatán.
Número de unidades en la privada: 248.
Superficie: Desde 160 m2.
Construcción: 112 m2.

Entrega: Inmediata y en febrero de 2024.
Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
Enganche: Mínimo del 10%.
Formas de pago aceptadas: Fovissste Tradicional (con un incremento de $50,000 en el precio de venta), Apoyo Infonavit, Bancario y Recurso Propio.

Cuota de mantenimiento: $1,020.00 pesos si se paga antes del día 10 de cada mes; posteriormente, aumenta a $1,134.00 pesos.
Fondo de reserva (extraordinario): $5,000 pesos para cuota de equipamiento y $3,000 pesos para gastos administrativos.

Nota: Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan en el momento de la escritura.

Modelo Terra

Planta Baja:

Cochera para dos autos.
Sala/comedor.
Cocina con barra.
Baño completo.
Cuarto de lavado.
Recámara en planta baja.
Patio de servicio.
Pasillo lateral de servicio.

Planta Alta:

Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
Recámara secundaria.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria LoBaq Realty con razón social LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
• Visítanos previa cita: Calle 53D #803 entre 100 y 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
• Teléfono: 999 247 9489
• Sugerencias a: info@lobaq.com.mx
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022
• Aviso de privacidad en: https://www.lobaq.com.mx/avisodeprivacidad