NLP

Land: 12.57m beachfront by 60.10m deep
(755.45 m2)

Construction: 515 m2

Age: 7 years

Location: Chicxulub Puerto km12

Casa La Ilusión is built on concrete pilings. At the entrance, it has a room with a kitchenette and a full bathroom for service or surveillance use; below this room are 4 cisterns for drinking water, each with a capacity of 5000 liters (20,000 liters in total).
Covered parking for 4 vehicles with a storage room containing the hydropneumatic equipment for pressurized water supply throughout the house.
Uncovered area where up to 5 more vehicles can be parked.

Ramp for the disabled to the main entrance of the house. The house has 3 floors, all air-conditioned and with ceiling fans. On the ground floor, inside the house, there is a living room, dining room with double-height ceiling, and kitchen with sea view, pantry, one room, a full bathroom for the use of the first room, guests, and a door to an exterior hallway to enter through the pool. A second room with sea view, direct access to the wooden deck facing the sea, and a full bathroom; this room has preparations for people with mobility issues.

Terrace with wooden deck, part covered with a living room and dining area for outdoors, and a part without a roof where the pool with aquatic lighting, sunbathing area, and stairs to the beach is located.

Middle floor (2nd floor): there are 3 rooms, one room at the back with a closet and full bathroom, the second with a closet, full bathroom, and balcony facing the sea, the third room is the master with a walk-in closet, full bathroom, and balcony facing the sea.

Upper floor (3rd floor): there is a small storage room, laundry room, clothesline, a half bathroom, and a rooftop terrace with a living room and dining area outdoors, a jacuzzi for 4 people, and an incredible panoramic view of the sea and surroundings.

The entire house has luxury finishes such as: smooth plastered walls, regional marble floors, granite kitchen and bathroom countertops, glass partitions in the bathrooms, aluminum frames with wood-like finish from series 150, large cedar wood doors, as well as the wooden deck of the terrace on the ground floor.
It also has solar panels that guarantee no electricity bill with normal consumption and all air conditioning units with an average of 8 hours daily.

Hermetic closure frames
The house is sold fully furnished
Service storage room
Wooden walk-in closets
Bathrooms with tempered glass partitions

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.NLP

Terreno: 12.57m de frente de playa por 60.10m de fondo
(755.45 m2)

Construcción: 515 m2

Antigüedad: 7 años

Ubicación: Chicxulub Puerto km12

Casa La Ilusión, está construída sobre pilotes de concreto. A la entrada cuenta con una habitación con cocineta y baño completo para uso de servicio o vigilancia, debajo de esta habitación están 4 cisternas para agua potable cada una de 5000 lts. (20,000 lts. En total)
Estacionamiento techado para 4 vehiculos con una bodega en la cual se encuentra el equipo de hidroneumático para el suministro a presión de agua en toda la casa.
Area sin techar donde se pueden estacionar hasta 5 vehículos más.

Rampa para minusválidos hasta la entrada principal de la casa. La casa cuenta con 3 plantas, toda la casa esta climatizada y con ventiladores de techo, en la planta baja se encuentra dentro de la casa: sala, comedor con techo de doble altura y cocina con vista al mar, alacena, una habitación, un baño completo para el uso de la primera habitación, visitas y con una puerta a un pasillo al exterior para entrar por la piscina. Una segunda habitación con vista al mar, salida directa al deck de madera frente al mar y baño completo, esta habitación tiene preparaciones para personas con problemas de movilidad.

Terraza con deck de madera una parte techada con una sala y comedor para exterior, y una parte sin techo donde se encuentra la piscina con iluminación acuatica, asoleadero y escaleras para bajar a la playa.

Planta media (2o piso): se encuentran 3 habitaciones, una habitación en la parte posterior con closet y baño completo, la segunda con closet, baño completo y balcón frente al mar, la tercera habitación es la principal con closet vestidor, baño completo y balcon frente al mar.

Planta alta (3er piso): se encuentra una pequeña bodega, cuarto de lavado, tendedero de ropa, un medio baño y un roof top (terraza) con una sala y comedor de exterior, un jacuzzi para 4 personas y una vista panoramica increible al mar y a su alrededor.

Toda la casa cuenta con acabados de lujo como: paredes con acabados lisos de pasta, pisos de marmol de la región, meseta de cocina y baños de granito, diviciones en los baños de cristal templado, canceleria de aluminio con acabado tipo madera de la serie 150, puertas grandes en madera de cedro al igual que el deck de madera de la terraza en la planta baja.
También cuenta con paneles solares que le garantizan no tener que pagar electricidad con un consumo normal y todos los climas con un promedio de 8 horas diarias.


Cancelería de cierre hermético
La casa se vende completamente amueblada
Bodega de servicio
Closet vestidores de madera
Baños con cancelería de cristal templado

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022