Located in a gated community with double security filters, this 2-level house stands out for its timeless design and carefully selected details that ensure a comfortable experience in every space.

With a double-height window and a Catalan vault framing the main living area, the property is distinguished by its elegant style and a great sense of spaciousness.

GROUND FLOOR
- Spacious bedroom with full bathroom
- Full guest bathroom
- Double-height living room
- Tzalam wood bar with marble countertop
- Dining room
- Kitchen equipped with granite countertops and breakfast bar
- Laundry area and pantries
- Service patio
- Mature garden with decorative plants
- Heated pool with solar heating
- 4 parking spaces

UPPER FLOOR
- Master bedroom with full bathroom, shower, jacuzzi, walk-in closet, and terrace
- Secondary bedroom with full bathroom and closet
- Spacious family room for family gatherings

EQUIPMENT AND FINISHES
- Tzalam wood in finishes
- Granite, marble countertops, and spaces with quarry stone
- Kitchen equipped with dishwasher, garbage disposal, and indirect lighting
- Voice-controlled automated systems (Alexa) for lighting mirrors, bathrooms, and bedrooms
- A/C in bedrooms
- Solar panels for pool and showers, with backup boiler
- 10,000 lt cistern and 2 tanks of 1,200 lt each
- Hydropneumatic system

Maintenance: $1,900 monthly (including the double security filter)

#LiveRealta

*Note: The price does not include deed fees or taxes. It does not include furniture or decoration. The price may change without prior notice. The advertisement is for informational purposes only. Please contact us for updated information. Visit us at realta.mx.

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55 1204 1220 Ext. 109 and 107
777 507 7070
Realtor: Laura EspinosaUbicada en un fraccionamiento con doble filtro de vigilancia, esta casa de 2 niveles destaca por su diseño atemporal y detalles cuidadosamente seleccionados que garantizan una experiencia de confort en cada espacio.

Con un ventanal a doble altura y una bóveda catalana que enmarca la estancia principal, la propiedad se distingue por su estilo elegante y una gran sensación de amplitud.

PLANTA BAJA
- Recámara amplia con baño completo
- Baño completo de visitas
- Sala a doble altura
- Bar de madera de Tzalam con cubierta de mármol
- Comedor
- Cocina equipada con cubiertas de granito y barra desayunadora
- Área de lavado y alacenas
- Patio de servicio
- Jardín maduro con plantas decorativas
- Alberca climatizada con calefacción solar
- 4 lugares de estacionamiento

PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño completo, regadera, jacuzzi, vestidor y terraza
- Recámara secundaria con baño completo y clóset
- Family Room amplio para convivir en familia

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
- Madera de Tzalam en acabados
- Cubiertas de granito, mármol y espacios con cantera
- Cocina equipada con lavavajillas, triturador y luz indirecta
- Sistemas automatizados controlados por voz (Alexa) para iluminación de espejos, baños y recámaras
- A/C en recámaras
- Celdas solares para alberca y regaderas, con boiler de respaldo
- Cisterna de 10,000 lt y 2 tinacos de 1,200 lt c/u
- Hidroneumático

Mantenimiento: $1,900 mensuales (incluyendo el doble filtro de seguridad)

#ViveRealta

*Nota: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. No incluye mobiliario ni decoración. El precio puede cambiar sin previo aviso. El anuncio es meramente informativo. Por favor contáctanos para más información actualizada. Visítanos en realta. mx.

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55 1204 1220 Ext. 109 y 107
777 507 7070
Realtor: Laura Espinosa