Beautiful house with a surface area of 250 m² of land and 320 m² of construction, located in one of the most traditional and charming areas of southern Mexico City. Property owned by a single owner since its construction, which guarantees excellent conservation and maintenance.

Distribution and spaces:
3 spacious bedrooms with finely crafted wooden closets by a cabinetmaker with moldings.
3 full bathrooms decorated with authentic Talavera mosaic.
Living room and dining room with a view of the garden.
Integral kitchen with breakfast area.
Hall with bookshelf and television room.
Additional TV room and space for an office or study.
Garden and terrace ideal for family enjoyment.
Service patio, service room with full bathroom, laundry area, and storage room.
Rooftop with double waterproofing.

Extras that make a difference:
Independent apartment with bedroom, living room, and full bathroom, ideal for guests, office, or rental.
Parking for two cars or trucks, with independent electric gates.
High-quality finishes, such as Tzalam wood floors in bedrooms, parquet in hallways, and wooden doors with handcrafted moldings.

This property combines warmth, functionality, and traditional Mexican style, in a privileged location, with all services and roads at your reach.
SCHEDULE YOUR APPOINTMENT

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Hermosa casa habitación con una superficie de 250 m² de terreno y 320 m² de construcción, ubicada en una de las zonas más tradicionales y encantadoras del sur de la Ciudad de México. Propiedad de único dueño desde su construcción, lo que garantiza un excelente estado de conservación y mantenimiento.

Distribución y espacios:
      3 amplias recámaras con closets de madera finamente trabajados por ebanista con molduras.
      3 baños completos decorados con auténtico mosaico de Talavera
      Sala y comedor con vista al jardín.
      Cocina integral con antecomedor.
      Hall con librero y cuarto de televisión
      Sala de TV adicional y espacio para despacho o estudio
      Jardín y terraza ideales para disfrutar en familia.
      Patio de servicio, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y bodega.
      Azotea enladrillada con doble impermeabilización.

Extras que marcan la diferencia:
      Departamento independiente con recámara, sala y baño completo, ideal para visitas, oficina o renta
      Estacionamiento para dos automóviles o camionetas, con portones eléctricos independientes
      Acabados de alta calidad, como pisos de madera Tzalam en recámaras, parquet en pasillos, y puertas de madera con molduras artesanales

Esta propiedad combina calidez, funcionalidad y estilo tradicional mexicano, en una ubicación privilegiada, con todos los servicios y vialidades a tu alcance.
AGENDA TU CITA

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247