FURNISHED HOUSE WITH A PRIVILEGED LOCATION IN MONTEBELLO WITH SOLAR PANELS.
Montebello is one of the most exclusive areas of the city, increasingly filled with new families seeking stability and an optimal quality of life in Mérida. Montebello is next to the City Center area, full of plazas and shops for all kinds of demands. On the other side, it has Altabrisa, the already established urban area with hotels, shopping plazas, hospitals, restaurants, designer stores, and much more. Everything you need just minutes away: plazas, bars, restaurants, banks, entertainment, and the most important roads.

⏹️ PROPERTY DESCRIPTION:
Land Area 360 m2
Construction Area 348.4 m2
Land Front 15 m
Land Depth 25 m
Age 6 years
Number of Levels Two

⏹️ GROUND FLOOR:
Living Room Dining Room
Integral Kitchen
Half Bathroom
1 Bedroom with full bathroom
Covered garage for 3 cars
Covered laundry area
Service room with bathroom
Storage room (in the garage)
Pool
Garden

⏹️ UPPER FLOOR:
3 Bedrooms with walk-in closet
TV Room

⏹️ EQUIPMENT:
4 air conditioners
10 decorative fans
Curtains in the rooms
Tempered glass in 4 bathrooms
Electric heater
Stationary tank
Irrigation system
Hydropneumatic
Mosquito nets
Automated gate
Submersible pump for irrigation and pool
-Solar panels
Furnished with the furniture shown in the illustrations

⏹️ OPERATION AMOUNT:
rent $53,000.00 M.N.
included pool cleaning (once a week)
included gardening (once a month)
included air conditioning cleaning (semi-annually)

⏹️ DISCLAIMER: The information contained in this advertisement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are included in the rental price for the duration of the contract.
Yucatán Plus Real Estate is at your disposal at the phone number 9992334442 to address your complaints and suggestions.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.
EB-OP6167CASA AMUEBLADA CON UBICACION PRIVILEGIADA EN MONTEBELLO CON PANELES SOLARES.
Montebello es una de las zonas más exclusivas de la ciudad, cada día llenándose de nuevas familias quienes buscan estabilidad y una óptima calidad de vida en Mérida. Montebello está a un costado de la zona de City Center, llena de plazas y comercios para todo tipo de exigencias. Del otro lado, tiene a Altabrisa, la ya consolidada zona urbana con hoteles, plazas comerciales, hospitales, restaurantes, tiendas de diseñador y mucho más. Todo lo que necesitas a minutos: plazas, bares, restaurantes, bancos, entretenimiento y las más importantes vialidades.

⏹️ DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
Superficie Terreno 360 m2
Superficie Construcción 348.4 m2
Frente Terreno 15 m
Fondo Terreno 25 m
Antigüedad 6 años
Numero De Niveles Dos

⏹️ PLANTA BAJA:
Sala Comedor
Cocina integral
Medio Baño
1 Recámara con baño completo
Garage techado para 3 autos
Área de lavado techada
Cuarto de servicio con baño
Bodega (en el garage)
Piscina
Jardin

⏹️ PLANTA ALTA:
3 Recámaras con closet vestidor
Sala de TV

⏹️ EQUIPAMIENTO:
4 aires acondicionados
10 ventiladores decorativos
Cortinas en las habitaciones
Canceles templados en 4 baños
Calentador eléctrico
Tanque estacionario
Sistema de riego
Hidroneumático
Mosquiteros
Portón automatizado
Bomba sumergible para riego y piscina
-Paneles solares
Amueblada con los muebles que aparecen en las ilustraciones

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
renta $53,000.00 M.N.
incluido la limpieza de la alberca (una vez a la semana)
incluido jardineria (una vez al mes)
incluido limpieza de aires acondicionados (semestralmente)

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios se encuentran incluidos en el precio de renta en la ocupacion por el tiempo del contrato.
Yucatán Plus Bienes Raíces está a su disposición en el teléfono 9992334442 para atender sus quejas y sugerencias.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.
EB-OP6167