Located in the Southwest of Tuxtla Gutiérrez, in Loma Bonita, Terán, the Private Subdivision Ítaca has a security booth and restricted access 24 hours a day, on Calzada Emiliano Zapata and Cuchilla Santa Rosa, just 10 minutes from shopping plazas, the Terán market, and UNACH.

Reserve your house in a safe and quiet subdivision, designed with modern finishes and a functional architectural design with the possibility of a bedroom on the ground floor, the property guarantees comfort and well-being for you and your family.

Ground floor:
- Garage for two vehicles.
- Light path to the main door.
- Living/dining room.
- Full bathroom.
- Kitchen.
- Covered laundry area with granite sink.
- Backyard.
- Double-height stairwell.

Upper floor:
- Master bedroom with space for a closet and full bathroom.
- 2 secondary bedrooms with space for a closet.
- 1 shared full bathroom.

All bedrooms are prepared for air conditioning.

Finishes:
- 5,000-liter cistern.
- Boiler.
- Aluminum frames.
- Wrought iron handrail.
- Security main door.

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* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email address lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash, Infonavit, Fovissste, and bank loans)Ubicado al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez, en Loma Bonita, Terán, el Fraccionamiento Privado Ítaca cuenta con caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas, sobre la Calzada Emiliano Zapata y sobre la Cuchilla Santa Rosa, a tan solo 10 minutos de plazas comerciales, mercado de Terán y la UNACH.

Reserva tu casa en un fraccionamiento seguro y tranquilo, diseñada con acabados modernos y un diseño arquitectónico funcional con posibilidad de recámara en planta baja, la propiedad garantiza confort y bienestar para ti y tu familia.

Planta baja:
- Garaje para dos vehículos.
- Camino de luz a la puerta principal.
- Sala/comedor.
- Baño completo.
- Cocina.
- Área de lavado techado con lavadero de granito.
- Patio trasero.
- Cubo de escaleras a doble altura.

Planta alta:
- Recámara principal con espacio para closet y baño completo.
- 2 recámaras secundarias con espacio para closet.
- 1 baño completo compartido.

Todas las recamaras cuentan con la preparación para aire acondicionado.

Acabados:
- Cisterna de 5 mil litros.
- Boiler.
- Canceles de aluminio.
- Pasamano de herreria.
- Puerta principal de seguridad.

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* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado, Infonavit, fovissste y bancarios)