For sale $6,295,000.00

Property Data. It is located at Av. Potosí street #436 in Fracción Lomas 1st Section
Land 206.45 mts2
Construction 227.82 m2.
It has the following specifications:
• Master bedroom with dressing room, and full bathroom
• 2 bedrooms with individual bathrooms, and closet with drawer, bunk bed and hanging tube.
• TV hall
• Dining room
• Kitchen with island, pantry, includes: Integral kitchen
• Service room with bathroom
• Bathroom
• Washing Area
• Semi-covered garage for 2 cars
• Large garden of 79.59 m2

Wall Finishing
• Interior finishes in plaster, ivory paint,
• Finish in Bathrooms, Travertine Marble 30cm* free stretch and textured paste
• Kitchen Wall Finish, Friezo Porcelain Tile 30 x 60cm
• Exterior finishes according to plans with flattened surfaces with fine textured finish and ivory-colored paint, and finishes according to design.
-Model C
• Flattened with fine textured finish and Oxford gray paint, laminated apparent concrete finish, wood-colored aluminum profile details.

Floor Finishing
• Bedroom floor 1,2,3 in 7 mm laminate flooring
• Common area floor Travertine floor 30* free section
• Black seal garage floor with black quarry carpet

Cancellery.
• 3” black aluminum frame windows in black color
• Annealed glass railing of 9 mm according to flat measurement
• Light domes in 6 mm frosted annealed glass
• 9mm tempered glass bath gate

Carpentry
• Drum doors with default design and chrome plates
• Closets with chest of drawers, bunk bed and hanging tube with doors and chrome plates
• Master Dressing Room With 2 Drawers, Bunk Bunk Bed and Hanging Tube

Kitchen
• 2-line square kitchen measuring 3.60 and 1.58 meters long, island 2.40 x 1.10 meters, kitchen according to design.
• White frame edge to the color, Puerta Australia, chrome design handle, San Gabriel granite cover with 2-sink and single-lever faucet,
• Grill, oven and hood according to design

Restrooms

• Marble bar with oval and white handle according to design
• Ecological Rhone toilet according to design
• Shower with arm and chrome plate according to design

Hydraulic

• 800 liter tank
• Cinsa Brand 106 lt heater
• Cemix brand 1100 lt tank
• Traditional 1/2 hp pump
• Hydro-pump with 35 gallon pre-filled tank
• 180 lt stationary tank

Electric

• 2 H Intercom System
• Spot holder for energy saving bulb
• Simon cava-colored plateVenta $6,295,000.00

Datos del Inmueble. Se encuentra ubicado en calle Av. Potosí #436 del Fraccionamiento Lomas 1ra Sección
Terreno 206.45 mts2
Construcción 227.82mts2.
Cuenta con las siguientes especificaciones:
• Recamara principal con vestidor, y baño completo
• 2 recamaras con baño individual, y closet con cajonera, belicera y tubo de colgar.
• Hall de TV
• Sala-Comedor
• Cocina con isla, despensa, incluye: Cocina integral
• Cuarto de servicio con baño
• Baño
• Área de Lavado
• Cochera Semi techada para 2 autos
• Amplio jardín de 79.59 mts2

Acabado en Muros
• Acabados interiores en yeso, pintura color marfil,
• Acabo en Baños, Marmol travertino 30cm* tramo libre y pasta texturizada
• Acabado en Muro de Cocina, Porcelanato Friezo 30 x 60cm
• Acabados en exterior según planos con aplanados con terminación texturizado fino y pintura color marfil, y acabados según diseño.
-Modelo C
• Aplanado con terminación texturizado fino y pintura color gris Oxford, Acabado de concreto aparente cimbrado, Detalles de perfiles de aluminio en color madera.

Acabado en Pisos
• Piso de Recamaras1,2,3 en duela laminado de 7 mm
• Piso de áreas común Piso travertino 30*tramo libre
• Piso de cochera sello negro con tapete en cantera negra

Cancelería.
• Ventanas marco Aluminio Negro de 3” color negro
• Barandal en Cristal recocido de 9 mm según medida en plano
• Domos de Luz en cristal recocido esmerilado de 6 mm
• Cancel de baño en cristal templado de 9 mm

Carpintería
• Puertas de Tambor con diseño predeterminado y chapas en cromo
• Closets con Cajonera, belicera y tubo de colgar con puertas y chapas en cromo
• Vestidor Principal Con 2 Cajonera, Belicera y tubo de Colgar

Cocina
• Cocina en escuadra a 2 lines de 3.60 y 1.58 mts de largo, isla 2.40 x 1.10mts, cocina según diseño.
• Armazón blanco canto al color, Puerta australia, jaladera de diseño cromada, cubierta Granito san gabriel con fregadero de 2 tarjas y llave de monomando,
• Parrilla, horno y campana según diseño

Baños

• Barra de Mármol con ovalin y monomando blanco según diseño
• Sanitario Ródano Ecológico según diseño
• Regadera con brazo y chapetón en cromo según diseño

Hidráulico

• Aljibe de 8000 lt
• Calentador de 106 lt Marca Cinsa
• Tinaco de 1100 lt Marca Cemix
• Bomba tradicional de 1/2 hp
• Hidro-bomba con tanque precargado de 35 galones
• Tanque estacionario de 180 lt

Eléctrico

• Sistema de Interfon 2 H
• Porta spot para foco ahorrador
• Placa simon color cava