House for Pre-Sale in Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza (Esmeralda Zone) - Exclusive Project

Price: $6.7 million (subject to change without prior notice)
Status: Pre-sale in 6 to 8 months (Residential project of 2 floors, with option for equipped Roof Garden).

Main Features

Optimized construction:
3 bedrooms
Master with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedrooms share a bathroom.
Spacious areas for living room, dining room, and kitchen, with direct connection to the garden.
Exterior and interior garden, ideal for creating natural and pleasant environments.

Parking for 3 vehicles.
Technical Details and Finishes

Efficient water system:
Double cistern (rainwater collection and municipal network), with a total capacity of 10,000 liters.
1,100-liter water tank.

Residential finishes:
Shower enclosures in bathrooms.
High-quality floors.
Polished plaster.
Modern design faucets.

Important Extras
Spectacular views of the Madín dam, providing an exclusive and natural touch.

1/2 guest bathroom on the ground floor.

Project does not include closets, allowing customization according to your needs.

Additional Information
Deed expenses: To be borne by the buyer.
Ideal for those looking to customize their home and enjoy a premium location!

This house combines functional design, quality materials, and stunning views. Perfect for families seeking tranquility, security, and proximity to nature in one of the most exclusive areas of Atizapán.

THE PRICE DOES NOT INCLUDE NOTARIAL FEES OR ACQUISITION TAXES. IT ALSO DOES NOT INCLUDE THE COST OF THE EQUIPPED ROOFTOP OR CLOSETS.
ROOFTOP WILL BE DELIVERED FENCED AND WITH ROLL WATERPROOFING, AS WELL AS DRAINAGE PREPARATION AND RAINWATER COLLECTION READY TO ADAPT AS A SOCIAL AREA. THE INSTALLATION OF FLOORING AND PERGOLA WOULD BE QUOTED SEPARATELY.Casa en Preventa en Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza (Zona Esmeralda) - Proyecto exclusivo

Precio: $6.7millones (sujeta a cambios sin previo aviso)
Estado: Preventa a 6 a 8 meses (Proyecto residencial de 2 pisos, con opción a Roof Garden equipado).

Características Principales

Construcción optimizada:
3 recámaras
Principal con vestidor y baño completo.
Recámaras secundarias comparten baño.
Amplios espacios para sala, comedor y cocina, con conexión directa al jardín.
Jardín exterior e interior, ideales para crear ambientes naturales y agradables.

Estacionamiento para 3 vehículos.
Detalles Técnicos y Acabados

Sistema de agua eficiente:
Doble cisterna (captación pluvial y red municipal), con capacidad total de 10,000 litros.
Tinaco de 1,100 litros.

Acabados residenciales:
Canceles en baños.
Pisos de alta calidad.
Yesos pulidos.
Grifería de diseño moderno.

Extras Importantes
Vistas espectaculares hacia la presa Madín, que aportan un toque exclusivo y natural.

1/2 baño de visitas en planta baja.

Proyecto no incluye closets, permitiendo personalización según tus necesidades.

Información Adicional
Gastos de escrituración: A cargo del comprador.
¡Ideal para quienes buscan personalizar su hogar y disfrutar de una ubicación premium!

Esta casa combina diseño funcional, materiales de calidad y vistas impresionantes. Perfecta para familias que desean tranquilidad, seguridad y proximidad a la naturaleza en una de las zonas más exclusivas de Atizapán.

EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES NI DE IMPUESTOS POR ADQUISICIÓN. TAMPOCO INCLUYE EL COSTO DEL ROOF TOP EQUIPADO NI CLOSETS.
ROOFTOP SE ENTREGA BARDEADO Y CON IMPERMEABILIZANTE DE ROLLO, ASI COMO PREPARACIÓN DE DRENAJE Y CAPTACIÓN PLUVIAL LISTO PARA ADECUAR COMO ÁREA SOCIAL. LA COLOCACIÓN DE PISO Y PÉRGOLA SE COTIZARÍAN POR APARTE.