Spectacular house for pre-sale in Col Del Valle, garage for 4 cars, entrance hall, kitchen, dining room, living room, bar, guest bathroom, covered terrace with grill.
It has a service room, 4 spacious bedrooms, TV room, balcony, and rooftop.
*Estimated delivery date December 2024.

EQUIPMENT

• AIR CONDITIONING
AIR CONDITIONING BRAND CARRIER
• SECONDARY BEDROOMS 1, 2 AND 3 2-TON HEAT PUMP UNITS
• UPSTAIRS LIVING ROOM 3-TON UNIT WITH GAS HEATING
• DOWNSTAIRS LIVING ROOM 5-TON UNIT WITH GAS HEATING
• KITCHEN 2-TON HEAT PUMP UNIT
• MAIN BEDROOM LIVING ROOM 2-TON HEAT PUMP UNIT
• DINING ROOM 4-TON HEAT PUMP UNIT
• CEILINGS
STANDARD DRYWALL CEILING WITH GALVANIZED METAL GRID CALIBER 22 AND 26 WITH FINE FINISH WITH REDIMIX.
• PLASTER
PLASTER ON WALLS. BRAND MAXINO
• PAINT
BRAND BEREL. LINE BERELINTE
• MARBLE
NATIONAL CREAM CRESTA MARBLE IN BATHROOMS AND INTERIOR FLOORS WITH POLISHED FINISH.
TERRACE AND EXTERIOR STEPS WITH ANTIQUED FINISH
• GALARZA
GALARZA STONE ON MAIN FACADE WALLS.
EQUIPMENT
• WINDOWS
ALUMINUM WINDOWS FROM THE BRAND EUROVENT PREMIUM WITH 6MM TEMPERED GLASS
• SHOWER DOORS AND RAILINGS
TEMPERED SHOWER DOORS AND RAILINGS OF 12MM WITH POLISHED EDGES IN THE STAIR AREA, BALCONY OF MAIN BEDROOM, AND BATHROOM AND SHOWER DOORS.
• DOORS
DOORS MANUFACTURED WITH 9MM MDF, SEMI-SOLID WALNUT VENEER, PINE WOOD FRAME OF 1" REINFORCED WITH 1" PTR IN THE BEAMS, ESSENZA FINISH.
• DRESSING ROOMS
DRESSING ROOMS MANUFACTURED WITH MDF, 9MM OKUME VENEER, ESSENZA FINISH.
THE DRAWERS HAVE DOUBLE EXTENSION SLIDES AND SOFT CLOSE.
• SINKS
SINKS MANUFACTURED WITH 19MM MDF WALNUT VENEER, ESSENZA FINISH,
WITH NATIONAL CREAM CRESTA MARBLE COUNTERTOP.
• WOOD IN CEILINGS
SYNTHETIC DECKING IN OVERHANGS AND WALLS BRAND NEW TECH WOOD. MODELS UH-67 AND UH 05.
• WATER TANK
ROTOPLAS WATER TANK OF 10,000 LITERS

NOT INCLUDED:
• KITCHEN (ONLY CONNECTION OUTLETS)
• HYDRAULIC EQUIPMENT (ONLY CONNECTION OUTLETS)
• IRRIGATION SYSTEM (ONLY CONNECTION OUTLETS)
• WATER HEATERS (ONLY CONNECTION OUTLETS)
• GARDENEspectacular casa en Preventa en Col Del Valle, Cochera para 4 autos, recibidor, cocina, comedor, sala, bar, baño de visitas, terraza techada con asador.
Cuenta con cto de servicio, 4 amplias recámaras, Sala de tv, balcón y azotea.
*Fecha estimada de entrega Diciembre 2024.

EQUIPAMIENTO

• CLIMAS
CLIMAS MARCA CARRIER
• RECAMARAS SECUNDARIAS 1,2 Y 3 EQUIPOS DE 2 TONELADAS HEAT PUMP
• ESTANCIA PLANTA ALTA EQUIPO DE 3 TONELADAS CON CALEFACCIÓN DE GAS
• ESTANCIA PLANTA BAJA EQUIPO DE 5 TONELADAS CON CALEFACCIÓN DE GAS
• COCINA EQUIPO DE 2 TONELADAS HEAT PUMP
• SALA RECAMARA PPAL. EQUIPO DE 2 TONELADAS HEAT PUMP
• COMEDOR 4 TONELADAS HEAT PUMP
• PLAFONES
PLAFON DE TABLAROCA STANDARD DE “ CON EMPARILLADO METÁLICO GALVANIZADO CALIBRE 22 Y 26 CON
ACABADO AFINE CON REDIMIX.
• YESOS
YESO EN MUROS. MARCA MAXINO
• PINTURA
MARCA BEREL. LINEA BERELINTE
• MARMOL
MÁRMOL NACIONAL CREMA CRESTA EN BAÑOS Y PISOS INTERIORES EN ACABADO PULIDO.
TERRAZA Y HUELLAS EXTERIORES EN ACABADO ANTICADO
• GALARZA
PIEDRA CANTERA GALARZA EN MUROS DE FACHADA PRINCIPAL.
EQUIPAMIENTO
• VENTANAS
VENTANAS DE ALUMINIO DE LA MARCA EUROVENT PREMIUM DE CUPRUM VIDRIOS DE 6MM TEMPLADOS
• CANCELES Y BARANDALES
CANCELES Y BARANDALES TEMPLADOS DE 12MM CON CANTOS PULIDOS EN AREA DE ESCALERAS, BALCON DE
RECAMAR PRINCIPAL, Y PUERTAS DE SANITARIOS Y REGADERAS.
• PUERTAS
PUERTAS FAFRICADAS CON MDF DE 9MM, SEMI SOLIDAS ENCHADAPADO DE NOGAL, BASTIDOR DE MADERA DE PINO
DE 1” REFORZADA CON PTR DE 1”EN LOS LARGUEROS, ACABADO ESSENZA.
• VESTIDORES
VESTIDORES FABRICADOS CON MDF, ENCHADAPADO DE OKUME DE 9MM, ACABADO ESSENZA.
LOS CAJONES CUENTAN CON CORREDERAS DOBLES DE EXTENSION TOTAL Y CIERRE SUAVE.
• LAVANETAS
LAVANETAS FAFRICADAS CON MDF DE 19MM ENCHADAPADO EN NOGAL, ACABADO ESSENZA,
CON CUBIERTA DE MARMOL NACIONAL CREMA CRESTA.
• MADERA EN CIELOS
DECK SINTETICO EN VOLADOS Y MUROS MARCA NEW TECH WOOD. MODELOS UH-67 Y UH 05.
• CISTERNA
CISTERNA ROTOPLAS DE 10,000 LITROS

NO INCLUYE :
• COCINA (SOLO SALIDAS PARA CONECTAR)
• EQUIPOHIDRONEUMATICO (SOLO SALIDAS PARA
CONECTAR)
• SISTEMA DE RIEGO (SOLO SALIDAS PARA
CONECTAR)
• CALENTADORES (SOLO SALIDAS PARA
CONECTAR)
• JARDIN