BOTÁNICO is a private residential community that will consist of 282 luxury residences, with a minimalist finish and in harmony with the natural beauty of the surroundings. Divided into 9 clusters in stages.

204: $3,395,000

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars
- Living / Dining room with panoramic view of the garden and direct access to the terrace
- Independent kitchen
- Secondary bedroom with closet area
- Full bathroom serving the secondary bedroom and guests
- Covered rear terrace
- Swimming pool
- Large garden
- Covered laundry area
- Service hallway

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with rear balcony, dressing area, and full bathroom
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom

Details and finishes:
- Tiled floors
- Stone facade
- Large sliding windows in the living and dining room for greater spaciousness and view of the outside

Amenities:
- Recreational park
- Children's play area.
- Cardio gym terrace.
- Rest or socializing area.
- Terrace area with grills.
- Green gardens for socializing.

Sports park
- Fully equipped paddle court.
- Soccer field with synthetic grass.

In addition, the private community has everything necessary to provide you with security and comfort.

- 2-meter perimeter walls.
- 1-meter high electric fence, along with the walls making a total height of 3 meters.
- Strategically located CCTV cameras (surveillance).
- Access barriers at the entrance and 24/7 security.
- 9-meter wide roads in clusters and 11 meters on the main avenue, all made of striped hydraulic concrete for maximum durability.
- Water purification plant
- Fully underground electricity.
- All pools will be supplied with water from the private water network.BOTÁNICO es una privada residencial que constará de 282 residencias de lujo, con un acabado minimalista y en armonía con la belleza natural del entorno. Dividida en 9 clústers en etapas.

204: $3,395,000

PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 autos
-Sala / Comedor corridos con vista panorámica al jardín y salida directa a la terraza
-Cocina independiente
-Recámara secundaria con área de clóset
-Baño completo que brinda servicio a la recámara secundaria y a las visitas
-Terraza posterior techada
-Piscina
-Amplio jardín
-Área de lavado techada
-Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con balcón posterior, área de vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con área de clóset y baño completo

Detalles y acabados:
- Pisos ceramicados
- Fachada de piedra
- Amplias ventanas corredizas en la sala y comedor para una mayor amplitud y visión del exterior

Amenidades:
-Parque recreativo
- Área de juegos infantiles.
- Terraza de cardiogym.
- Área de descanso o convivencia.
- Área de terraza con asadores.
- Verdes jardines para convivir.

Parque deportivo
- Cancha de paddel totalmente equipada.
- Cancha de fútbol con pasto sintético.

Además la privada cuenta con todo lo necesario para brindarte seguridad y confort.

- Bardas perimetrales de 2 metros.
- Cerco eléctrico de 1 metro de alto, junto con los muros haciendo un total de 3 metros de altura.
- Cámaras de CCTV (vigilancia) ubicadas estratégicamente.
- Plumas de acceso en portico y vigilancia 24/7.
- Vialidades de 9 metros de ancho en clusters y de 11 metros en avenida principal, todo de concreto hidráulico rayado, para una máxima durabilidad
- Planta potabilizadora de agua
- Electricidad totalmente subterránea.
- Todas las albercas serán abastecidas con agua de la red de agua de la privada.