Located in one of the safest and most exclusive neighborhoods of Tequisquiapan, this luxury property offers everything you need for a comfortable and peaceful life, with the added value of high appreciation. The neighborhood features private security, 24-hour video surveillance, and an electric gate, ensuring the tranquility of its residents. Additionally, you can enjoy common areas such as playgrounds and a palapa, ideal for family gatherings.

Ground Floor:

- Entrance hall that provides a warm welcome.
- Guest bathroom, practical and functional.
- Living-dining room with double height, giving a sense of spaciousness and elegance.
- Bedroom or study with a full bathroom, ideal for guests or use as an office.
- Modern kitchen with an island and black granite bar, perfect for cooking enthusiasts.
- Interior and exterior walls with natural slate details, adding a rustic and sophisticated touch.
- Terrace with an interior garden, providing a cozy outdoor space.
- Covered laundry area for added convenience.
- Rotoplas cistern of 2,500 liters to ensure a constant water supply.
- Covered garage for 2 cars, with tobacco-colored carpentry that highlights the contemporary style of the house.

Upper Floor:

- Master bedroom with a private full bathroom, providing an intimate and cozy space.
- 2 secondary bedrooms with a shared full bathroom, perfect for children or guests.
- Panoramic view, ideal for enjoying the beautiful landscapes of Tequisquiapan.

Extras:
- Preparation to build a Roof Garden, adding extra potential to enjoy the views and climate of the region.

Unbeatable Location:
Close to schools, swimming clubs, shopping centers, and just a few minutes from the Bernal Station, this property connects you with the best of urban life while enjoying a tranquil and private environment.

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A modern and equipped house in a neighborhood that guarantees the security and appreciation you seek. Schedule your visit today and discover the home of your dreams.Ubicada en uno de los fraccionamientos más seguros y exclusivos de Tequisquiapan, esta propiedad de lujo ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y tranquila, con el valor añadido de una alta plusvalía. El fraccionamiento cuenta con seguridad privada, videovigilancia las 24 horas y portón eléctrico, asegurando la tranquilidad de sus residentes. Además, podrás disfrutar de áreas comunes como juegos infantiles y palapa, ideal para convivir en familia.

Planta Baja:

- Vestíbulo de entrada que brinda una cálida bienvenida.
- Baño de visitas, práctico y funcional.
- Sala-comedor con doble altura, lo que le otorga una sensación de amplitud y elegancia.
- Recámara o estudio con baño completo, ideal para huéspedes o uso como oficina.
- Cocina moderna con isla y barra de granito negro, perfecta para los amantes de la cocina.
- Muro interior y exterior con detalles de laja natural, que añaden un toque rústico y sofisticado.
- Terraza con jardín interior, proporcionando un espacio al aire libre acogedor.
- Área techada de lavandería para mayor conveniencia.
- Cisterna Rotoplas de 2,500 litros para asegurar un suministro constante de agua.
- Cochera techada para 2 autos, con carpintería en color tabaco que resalta el estilo contemporáneo de la casa.

Planta Alta:

- Recámara principal con baño completo privado, brindando un espacio íntimo y acogedor.
- 2 recámaras secundarias con baño completo compartido, perfectas para niños o invitados.
- Vista panorámica, ideal para disfrutar de los hermosos paisajes de Tequisquiapan.

Extras:
-Preparación para construir un Roof Garden, añadiendo un potencial extra para disfrutar de las vistas y el clima de la región.

Ubicación Inmejorable:
Cerca de escuelas, club de natación, centros comerciales, y a pocos minutos de la Estación Bernal, esta propiedad te conecta con lo mejor de la vida urbana mientras disfrutas de un entorno tranquilo y privado.

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