Spectacular House for Pre-Sale in the Paseo Country Condominium in Mérida, Yucatán; located on a privileged corner lot with North-South orientation allowing for 2 accesses, one pedestrian access and one vehicular access.
The Paseo Country condominium is a community that offers wide avenues, just steps from Anáhuac Mayab University and Madison International School.
Paseo Country is composed of 2 private areas with 170 lots each.

Surface: 256 m2
Construction: 273 m2

Ground Floor:
. Covered parking for 2 cars.
. Equipped kitchen.
. Living room and dining room.
. TV room / Study.
. Service room and bathroom.
. Half bathroom.
. Internal garden.
. Small pool with chukum finish.
. Exterior garden.

Upper Floor:
. 4 Bedrooms with bathroom and closet.
. Linen closet.
. Laundry and drying area.

Equipment:
. Ceiling fans.
. Mini-split AC in bedrooms and living room.
. Kitchen appliances (stove and oven).
. Lighting for green areas and planters.
. Automatic irrigation system.
. Pool filtration system.
. Preparations for solar panel installation.
. Water heater and softener.

The Condominium will have:
. Access portico
. Control and surveillance booth
. Ecological and archaeological park
. Children's playground
. Town Center,
. Lifestyle Mall
. Business Class Hotel
. Church
. Specialty medical hospital.

Down payment 15%
Deed (Mortgage Credit): 85%
Delivery May 2025

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Espectacular Casa en Preventa en el Condominio Paseo Country en Mérida, Yucatán; ubicada en un predio con esquina privilegiada con orientación Norte-Sur que permite tener 2 accesos, un acceso peatonal y uno vehicular.
El condominio Paseo Country es una comunidad que ofrece amplias avenidas, a pasos de la Universidad Anáhuac Mayab y del Madison International School.
Paseo Country esta compuesto por 2 privadas de 170 lotes cada una.

Superficie: 256 m2
Construcción: 273 m2

Planta Baja:
. Estacionamiento techado para 2 coches.
. Cocina equipada.
. Estancia y comedor.
. Cuarto de tele / Estudio.
. Cuarto y baño de servicio.
. Medio baño.
. Jardín interno.
. Piscina pequeña con acabado chukum.
. Jardín exterior.

Planta alta:
. 4 Recámaras con baño y closet.
. Closet de Blancos.
. Área de lavado y tendido.

Equipamiento:
. Ventiladores de techo.
. Minisplits AC en recámaras y estancia.
. Equipos de cocina (estufa y horno).
. Iluminación de áreas verdes y jardineras.
. Sistema de riego automático.
. Sistema de filtrado de alberca.
. Preparaciones para instalación paneles solares.
. Calentador y suavizador de agua.

El Condominio contara con:
. Pórtico de acceso
. Caseta de control y vigilancia
. Parque ecológico y arqueológico
. Juegos infantiles
. Town Center ,
. LifestyleMall
. Hotel Business Class
. Iglesia
. Hospital de especialidades médicas.

Enganche 15%
Escritura (Crédito Hipotecario): 85%
Entrega Mayo 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.