Yucatan Country Club has projects designed to meet the exclusivity and comfort needs of members and residents. Its developments range from Premium and Residential lots to luxury apartments designed by the most renowned architectural firms.

Residence located in PRIVATE KILIL, overlooking the Majestic Golf Course due to its privileged location this property is ideal for living in a luxury environment in harmony with beautiful landscapes and nature.

The residence has the following characteristics:

GROUND FLOOR

- Covered parking for 3 cars
- Living room
- Dining room
- Integral designer kitchen equipped with
bell, grill, bowl and mixer, tower
convection ovens, microwave airfrayer (Except refrigerator)
- Bedroom 1 with walk-in closet and own bathroom
- Half a guest bathroom
- Separate cupboard
- Pool finished in Diamond brite with filtration equipment and LED lighting
- Terrace/Bar
- Full pool bath
- Service room with bathroom
- Machine room

TALL FLOOR

- TV room
- 4 rooms with walk-in closet and bathroom each.
- Finished laundry and drying area upstairs (hidden area)

FINISHED

Masonry in foundations, walls and ceilings with three-layer finishes
Monterrey marble floor
Wood-colored Aluminum Facade
Eurovent 150 series aluminum chandelier with 6mm glass
10mm tempered glass in stairs and bathrooms
Granite or marble countertops in bathrooms
Quartz or granite in the kitchen
Helvex faucets or similar
Wooden doors, closets and bathroom furniture
Tzalam
Tzalam main door in solid wood
Imported marble and cumarú wood or similar finishes on walls
Staircase with solid wood footprint
Schnider contact plates and switches
or similar
Cumaru deck in the pool

EQUIPMENT

Constant pressure system and softener
Automated irrigation system
10,000 lts tank
Central air conditioning in the dining room
Minisplit-inverter air conditioning in rooms and closets.
Preparing for solar cells

AMENITIES

Professional Golf Course (Partners)
Club House
Living room for 300 people,
Bike paths
Green Areas
24/7 surveillance

FORMS OF PAYMENT

Own Resources
Bank Credit


***CHANGES SUBJECT TO NO PRIOR NOTICE
***CHECK AVAILABILITY
***TRUSTS ARE NOT ACCEPTED
***PRE-SALE DECEMBER 2024

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Property prices subject to change without notice, monthly update check availability
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing Information:
• Kuali Real Estate Real Estate with corporate name Peninsular Real Estate Promotion and Consulting, S.A. de C.V.
• Visit us by appointment: Plaza Odara, 555 Yucatán Ave., Int.6 Enter Work, x Av. 32, FracD Jardines de Vista Alegre II, ZIP Code 97138
• Telephone: 9993844088
• Suggestions to: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Power to market real estate under an Intermediation Agreement in accordance with the PENDING Registration
• Privacy notice at: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadYucatan Country Club cuenta con proyectos diseñados a las necesidades de exclusividad y confort de lo socios y residentes. Sus desarrollos van desde lotes Premium y Residenciales hasta departamentos de lujo firmados por los más reconocidos despachos de arquitectura.

Residencia ubicada en PRIVADA KILIL, con vista al Majestuoso Campo de Golf por su ubicación privilegiada esta propiedad es ideal para vivir en un ambiente de Lujo en armonía con bellos paisajes y la naturaleza.

La residencia cuenta con las siguientes características :

PLANTA BAJA

- Estacionamiento techado para 3 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral de diseño equipada con
campana, parilla, tarja y mezcladora, torre de
hornos de convección, airfrayer microondas (Excepto refrigerador)
- Recamara 1 con closet vestidor y baño propio
- Medio baño de visitas
- Alacena independiente
- Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
- Terraza/Bar
- Baño de piscina completo
- Cuarto de servicio con Baño
- Cuarto de maquinas

PLANTA ALTA

- Sala de TV
- 4 Habitaciones con closet vestidor y baño cada una .
- Área de lavado y tendido en planta alta acabados (área oculta)

ACABADOS

Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
Piso de mármol monterrey
Fachada en Aluminio color Madera
Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
Cristales templados de 10mm en escalera y baños
Mesetas de granito o mármol en baños
Cuarzo o granito en cocina
Grifería marca Helvex o similar
Puertas, closets y muebles de baño en madera de
Tzalam
Puerta principal de Tzalam en madera maciza
Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
Escalera con huella de madera maciza
Placas de contactos y apagadores marca schnider
o similar
Deck de cumarú en piscina

EQUIPAMIENTO

Sistema de presión constante y suavizador
Sistema de riego automatizado
Cisterna de 10,000 lts
Aire acondicionado central en sala comedor
Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets.
Preparación para celdas solares

AMENIDADES

Campo de Golf Profesional (Socios)
Casa Club
Salón de convivios para 300 personas,
Ciclovias
Areas Verdes
Vigilancia 24/7

FORMAS DE PAGO

Recursos Propios
Credito Bancario


***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD
***NO SE ACEPTAN FIDEICOMISOS
***PREVENTA DICIEMBRE 2024

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
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