PRIVATE RESIDENTIAL TAMORA

Located 5 minutes from Mérida, Tamora Privada Conkal offers premium residential lots, situated in one of the areas with the highest appreciation in the state.

AMENITIES:
CLUB HOUSE
Swimming pool, semi-Olympic swimming lane with shaded sunbathing area featuring beautiful palm trees. It includes table games and loungers. Gym with changing rooms, equipped with treadmills, stair climbers, weight rack, air conditioning.

3 parks each with a walking circuit and a vegetation path to separate the sidewalks.
-Zen Park fully planted with typical regional trees, such as ceibas, algarrobo, flamboyanes, etc.
-Linear Park with fountains lit with indirect lights, benches, children's playground, and trees on both sides.
-Water park with tree house, slide, and wading pool.

2 paddle courts.
-24/7 security booth.
-Fast soccer field.
-Sport Bar with game tables and giant screens and lounge area.
-Exclusive event hall for residents, fully equipped for their celebrations.

Beautiful house under construction in the Conkal area, north of Merida in Privada Tamora, unique two-level design, with perimeter garden inside, garage for 4 cars, and 24-hour security.

DISTRIBUTION:
- 3 complete bedrooms: 1 master bedroom
+ one full bathroom,
-2 secondary bedrooms + 2 full bathrooms.
- Kitchen: Electric grill, complete integral kitchen.
- Dining area.
- Living area.
- Service room.
- Terrace: Covered in the pool area.
- Garden: Perimeter + interior.
- Spacious pool.
- Garage: Covered for 4 cars.
- Pantry.

FEATURES:
- Interior finish of plaster on walls and ceilings, with paint.
- Exterior finish of three layers, with paint.
- Coating with granite and/or marble.
- Stamped floor in garage.
- Chukum finish in pool.
- Hydropneumatic equipment.
- 24-hour security.
- In front of the club house.
- Pet-friendly private area.

*Included benefits: Air conditioning in bedrooms, closets, and equipped integral kitchen.

• Reservation: $50,000 when made within this week.
• Down payment: 30% of the property value to be covered during January, at the time of formalizing the purchase promise.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/PRIVADA RESIDENCIAL TAMORA

Ubicada a 5 minutos de Mérida, Tamora Privada Conkal son lotes residenciales premium, ubicados en una de las zonas con mayor plusvalía en el estado.

AMENIDADES:
CASA CLUB
Piscina, canal de nado semi olímpico con área de asoleaderos semisombrado con hermosas palmeras. Cuenta con juegos de mesas y camastros. Gimnasio con vestidores, equipado con caminadoras, escaladoras, Rack de pesas, aire acondicionado.

3 parques cada uno con circuito para caminata y camino de vegetación para separar las banquetas.
-Parque Zen totalmente con árboles típicos de la región, como ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.
-Parque Lineal con fuentes ambientadas con luces indirectas, bancas, juegos infantiles, y arbolado por ambos lados.
-Parque acuático con casa del árbol, tobogán y chapoteadero.

2 canchas de pádel.
-Caseta de vigilancia 24/7.
-Cancha de futbol rápido.
-Sport Bar con mesas de juegos y pantallas gigantes y sala lounge.
-Exclusivo salón de eventos para los residentes, totalmente equipado para sus celebraciones.

Hermosa casa en construcción en zona Conkal, al Norte de Merida en la Privada Tamora, diseño único de dos niveles, con jardín perimetral en interior, cochera para 4 autos y seguridad 24 horas.

DISTRIBUCIÓN:
- 3 Recámaras completas: 1 recámara principal
+ un baño completo,
-2 recámaras secundarias + 2 baños completos.
- Cocina: Parrilla electrica, Cocina Integral
completa.
- Área de Comedor.
- Área de sala.
- Cuarto de servicio
- Terraza: Techada en área de piscina
- Jardin: Perimetral + interior.
- Alberca Amplia.
- Cochera: Techada para 4 autos.
- Alacena

CARACTERISTICAS:
- Acabado interior de yeso en muros y plafones, con pintura.
-Acabado exterior de tres capas, con pintura.
- Recubrimiento con Granito y/o mármol.
-Piso estampado en cochera.
- Acabado chukum en piscina.
-Equipo de hidroneumático.
- Vigilancia 24 horas.
- Enfrente casa club.
- Privada Pet friendly

*Beneficios incluidos: Aire acondicionado en recámaras, clósets y cocina integral equipada.

• Apartado: $50,000 al realizarlo dentro de esta semana.
• Enganche: 30% del valor de la propiedad a cubrir durante el mes de enero, al momento de formalizar la promesa de compraventa.


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/