**AUTHOR HOUSE FOR PRE-SALE IN QUERETARO**
CAPITAL SUR

--- DELIVERY DATE: MARCH / MAY 2025

We present this excellent pre-sale option with 184 m2 of construction. With an author design and excellent location, this pre-sale house represents a magnificent investment opportunity.

Located in the Capital Sur Development, an excellent consolidated development right at the entrance of the city, with easy access to fast roads and infrastructure and services, this pre-sale house can be an excellent option for investment or for living.

Proposal for a blind facade that provides the house with a refined volumetric shape, space for 2 parking spots. On the first floor, equipped kitchen, interior patio with laundry area, living / dining room, bedroom on the ground floor with its own bathroom, rear garden.

On the second floor: 3 bedrooms, master with a large walk-in closet and its own bathroom, secondary bedrooms share a full bathroom. Roof Garden with 360 views of the entire city where you can enjoy with your friends and family.

The condominium has a clubhouse with amenities such as a pool and gym, Capital Sur has a linear park, lake, paddle courts, and sports courts, and an incredible estate. The Development is located on the Mex-Qro highway, just 10 minutes from Centro Sur and 17 from the Historic Center and 25 mins from the Intercontinental Airport of Queretaro.

TAKE ADVANTAGE OF PRE-SALE PRICE.**CASA DE AUTOR EN PREVENTA EN QUERETARO**
CAPITAL SUR

--- FECHA DE ENTREGA : MARZO / MAYO 2025

Te presentamos esta excelente opción en preventa con 184 m2 de construcción. Con diseño de autor y excelente ubicación, esta casa en preventa representa una magnifica oportunidad de inversión.

Ubicada en el Desarrollo Capital Sur, un excelente desarrollo consolidado justo en la entrada de la ciudad, con fácil acceso a vías rápidas e infraestructura y servicios, esta casa en preventa puede ser una excelente opción para inversión o para habitarse.

Propuesta de fachada ciega que proporciona a la casa una forma volumétrica refinada, espacio para 2 lugares de estacionamiento. En primera planta, cocina equipada, patio interior con área de lavado, sala / comedor, recamara en PB con baño propio, jardín posterior.

En PA: 3 recamaras, principal con vestidor de gran tamaño y baño propio, secundarias comparten baño completo. Roof Garden con vistas 360 a toda la ciudad donde podrás disfrutar en compañía de tus amigos y familiares.

El condominio cuenta con casa club con amenidades como alberca y gimnasio, Capital Sur cuenta con parque lineal, lago, canchas de pádel y deportivas y una increíble hacienda. El Desarrollo se encuentra sobre la autopista Mex-Qro, a solo 10 minutos de centro sur y 17 del Centro Histórico y 25 mins del Aeropuerto Intercontinental de Queretaro.

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