Land: 152,898 m2
Construction: 281.67m2
Price: $3,900,000.00
Delivery Date: JULY 2022

Ground Floor: Garage for two cars, Main access with double height hallway, Half bathroom, Kitchen, Living room and dining room and garden
First Level: Master bedroom, with terrace, full bathroom with double sink and dressing room, 2 secondary bedrooms each with full bathroom and linear closet and white closet.
Second Level: TV Room, Service Room with full bathroom, Laundry room, with patio, half bathroom and roof garden equipped with indirect lighting, tile, planters, railings and non-slip ceramic floor.


Construction process: It is carried out with traditional materials (red partition annealed in walls, breaststone foundations, preparation of vines with an 8cm concrete and steel template, chains, castles and bars armed with rods of various diameters, joist and vault slabs, etc...) Not poor quality materials.
Finishes: Wood-type ceramic on the façade, high-gloss porcelain tile, decorative metal lattice on the façade, coating the interior of the house with plaster, 7-year-old white paint, floors in general porcelain tile areas, wood-type ceramic in bedrooms and stairs, tempered glass railing on stairs. Double height in the living room, hanging lamps and ceiling with indirect light. Office on the ground floor.
The bathrooms have marble covers on carpentry furniture equipped with large ceramic ovals by GIRECO/TENDENZZA/HELVEX. Good quality faucets both in showers and in sinks. GIRECO/TENDENZZA brand ecological toilets.
Linear staircases with decorative garden and indirect lighting. Decorative wall covering in half a bathroom on the ground floor with stone.
TECHNIQUE
5

Integral kitchen with PVC coatings of various textures, has an island and Italian line equipment (grill, island hood with tempered glass and fireplace, the oven is built-in independent of the grill). Kitchen countertops with granite, double sink with mixer and extension.
The carpentry throughout the house is worked with ENCINO natural wood veneers. Functional and well-used configurations. Intercom doors with contemporary design between streets.
Large, machined main door, made of oven-type ENCINO wood, with double locks, one digital and the other conventional, with a handle of 80 cm. Indirect lighting in access.
Tempered glass gates in showers as well as tempered glass railings on stairs and on the main façade balcony. Black aluminum throughout the house.Terreno: 152.898m2
Construcción: 281.67m2
Precio: $3,900,000.00
Fecha de Entrega: JULIO 2022

Planta Baja: Cochera para dos autos, Acceso principal con vestíbulo a doble altura, Medio baño, Cocina integral, Sala y comedor y Jardín
Primer Nivel: Recámara principal, con terraza, baño completo con doble lavabo y vestidor, 2 recámaras secundarias cada una con baño completo y closet lineal y Closet de blancos.
Segundo Nivel: Sala de T.V., Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de lavado, con patio de tendido, medio baño y roof garden equipado con iluminación indirecta, tarja, jardineras, barandales y piso cerámico antiderrapante.


Proceso constructivo: Se realiza con materiales tradicionales (tabique rojo recocido en muros, cimientos de piedra braza, preparación de cepas con plantilla de concreto y acero 8cm, cadenas, castillos y trabes armadas con varilla diversos diámetros, lozas de vigueta y bovedilla, etc...) No materiales de mala calidad.
Acabados: Cerámica tipo madera en fachada, porcelanato alto brillo, celosía metálica decorativa en fachada, recubrimiento al interior de la casa con yeso, pintura blanca 7 años, pisos en áreas generales de Porcelanato, cerámica tipo madera en recamaras y escaleras, barandal de cristal templado en escaleras. Doble altura en sala, lámparas colgantes y plafon con luz indirecta. Oficina en planta baja.
En baños se cuenta con cubiertas de mármol sobre muebles de carpintería equipados con ovalines amplios de cerámica marca GIRECO / TENDENZZA / HELVEX. Grifería de buena calidad tanto en regaderas como en lavamanos. Escusados ecológicos marca GIRECO / TENDENZZA.
Escaleras lineales con jardín decorativo e iluminación indirecta. Recubrimiento de muro decorativo en medio baño de planta baja con piedra.
TECNICA
5

Cocina integral con recubrimientos de PVC diversas texturas, cuenta con isla y equipos línea italiana, (parrilla, campana para isla con cristal templado y chimenea, el horno es empotrable independiente a parrilla). Cubiertas de cocina con granito, tarja doble con mezcladora y extensión.
La carpintería de toda la casa se trabaja con enchapados de madera natural ENCINO. Configuraciones funcionales y bien aprovechadas. Puertas de intercomunicación con entre calle diseño contemporáneo.
Puerta principal amplia, amachimbrada, fabricada con madera estufada de madera tipo ENCINO, con doble cerradura una digital y otra convencional, jaladera de 80cm. Iluminación indirecta en acceso.
Canceles de cristal templado en regaderas así como barandales de cristal templado en escaleras y en balcón de fachada principal. Aluminio color negro toda la casa.