RESIDENCIAL XCANATUN is a development of 136 residential lots, located less than 10 minutes from the main squares, schools and hospitals and just 500 meters from the Merida - Progreso highway.

*ONE-STORY HOUSE
Land: 285 m2
Front: 10 meters
Depth: 28.5 mts
Construction: 190 m2

It has:
- Master bedroom with dressing room and bathroom
- 2 junior bedrooms with shared bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Covered garage for 2 cars
- Terrace
- Pool
- 1/2 bathroom for visitors

EQUIPMENT INCLUDED:
- Lower drawers in the kitchen
- Gas grill
- Tempered glass door in bathrooms
- Pressurizer system
- Tinaco
- 3000 lts system
- Installed solar panel system (4 panels and inverter) does not include bidirectional meter or contract with CFE.

AMENITIES:
- Paddle court -Soccer court
- Swimming pool and channel - Gym
- Functional circuit -Jogging circuit
- Spiro - Yoga room
- Slackline - Physiotherapy and massage room
- Zen garden - Organic garden
- Theme parks - Kids club
- Social terraces - Event garden
- Grill area - Game room

*DELIVERY: August 2024

PAYMENT METHODS:
- $20,000 in cash for 10 calendar days only
- 15% down payment
- Cash on delivery balance
- Bank loans and/or own resources

**PRICE**
$4,150,000

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*price and availability subject to change without notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.RESIDENCIAL XCANATUN es un desarrollo de 136 lotes residenciales, ubicados a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales y a tan solo 500 mts de la carretera Merida - Progreso.

*CASA DE 1 PISO
Terreno: 285 m2
Frente: 10 mts
Fondo: 28.5 mts
Construccion: 190 m2

Cuenta con:
- Recamara principal con vestidor y baño
- 2 recamaras jr. con baño compartido
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Cochera techada para 2 autos
- Terraza
- Alberca
- 1/2 baño para visitas

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Gavetas inferiores en cocina
- Parrilla de gas
- Cancel de cristal templado en baños
- Sistema presurizador
- Tinaco
- Sisterna de 3000 lts
- Sistema de paneles solares instalado ( 4 paneles y el inversor) no incluye medidor bidireccional ni contrato con CFE.

AMENIDADES:
- Cancha de padel -Cancha de futbol
- Piscina y canal de nado - Gimnasio
- Circuito funcional -Circuito jogging
- Spiro - Salón de yoga
- Slackline - Salón de fisioterapia y masajes
- Jardín Zen - Huerto orgánico
- Parques temáticos - Kids club
- Terrazas sociales - Jardín de eventos
- Área grill - Salon de juegos

*ENTREGA: agosto 2024

FORMAS DE PAGO:
- $20,000 de apartado solo 10 días naturales
- 15% de Enganche
- Saldo contra entrega
- Créditos bancarios y/o recursos propios

**PRECIO**
$4,150,000

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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.