BISMARKIA HOUSE IN ARBOREA PRIVATE CONKAL

5,890,000 MXN

390 m Construction
392 m Land (11.2 x 35)
4 Bathrooms, 1 half Bathroom
4 Cars
Solar panels
$1,500 pesos maintenance

This house has everything you need to have a better quality of life, offering comfort, privacy; as well as 24-hour security provided by the private community.

Its strategic location offers proximity to the best shopping centers such as Plaza Altabrisa and City Center; renowned universities such as UNID Vista Alegre headquarters and Marista University; as well as the possibility of enjoying the Yucatecan coast just 30 minutes away.

Live in a residential complex with a concept of comfort surrounded by nature, beautiful houses in a secure development, with exclusive amenities such as a gym, pool, sports courts, multipurpose room, among others.

In the private community, there are more than 15,000 m of fully equipped amenities, illuminated and with WiFi, suitable for the whole family and where you can interact with nature and engage in outdoor activities.

Arborea is not only one of the most luxurious private communities in Merida, but also the residential area with the best infrastructure.

AMENITIES

- Access with surveillance booth with 24/7 guards
- Wide tree-lined avenues with underground facilities
- Perimeter walls with electric fence
- Surveillance cameras throughout the development
- Main access fountain
- Multipurpose room for 200 people with kitchen and bathrooms
- Gym with equipped bathrooms
- Multipurpose room with grill, terrace, bathrooms, and furniture

- SPORTS AREA:
- 7-a-side soccer fields
- Tennis and paddle courts
- Swimming channel
- Jogging track.

- RECREATIONAL AREA:
- Multipurpose area with reading benches
- Contemplation area with water cascade and vegetation

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants. The responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owner. Notary fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen. The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer. Administrative expenses are borne by the buyer. Taxes must be paid as applicable.CASA BISMARKIA EN PRIVADA ARBOREA CONKAL

5,890,000 MXN

390 m Construcción
392 m Terreno (11.2 x 35)
4 Baños, 1 medio Baño
4 Autos
Paneles solares
$1,500 pesos de mantenimiento

Esta casa, tiene lo que necesitas para que tengas una mejor calidad de vida, ofreciendo comodidad, privacidad; así como la seguridad las 24 horas del día, que ofrece la privada.

Su ubicación estratégica, te ofrece cercanía con los mejores centros comerciales como Plaza Altabrisa y City Center; universidades de renombre como la UNID sede Vista Alegre y la Universidad Marista; así como la posibilidad de disfrutar de la costa Yucateca a tan solo 30 minutos.

Vive en un complejo residencial con un concepto de confort rodeado de naturaleza, hermosas casas en un desarrollo seguro, con amenidades exclusivas como gimnasio, piscina, canchas deportivas, salón de usos múltiples, entre otras.

En la privada existen más de 15,000 m de amenidades totalmente equipadas, iluminadas y con WiFi, aptas para toda la familia y en donde se puede convivir con la naturaleza y realizar actividades al aire libre.

Arbórea no sólo es una de las privadas más lujosas de Mérida, es también la zona residencial con mejor infraestructura.

AMENIDADES

- Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
- Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
- Bardas con cerco eléctrico perimetral
- Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
- Fuente de acceso principal
- Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
- Gimnasio con baños equipados
- Salon de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario

- AREA DEPORTIVA:
-canchas fútbol 7
-canchas de tenis y pádel
-canal de nado
-pista de jogging.

- AREA RECREATIVA:
-area de usos múltiples con bancas de lectura
-area de contemplación con cascada de agua y vegetación




**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan