House for Sale in Private with Amenities with 4 bedrooms and 2 service rooms.

Model 597 distribution:

GROUND FLOOR:
• Double-height room
• Dining room
• Kitchen and cupboard
• Half bathroom for visitors
• Terrace
* Winery
• Guest bedroom with full bathroom
• 6.4 m x 4 m pool
• Parking for 4 cars


UPSTAIRS:
• Master bedroom with closet, dressing room and bathroom
• Bedroom 3 and 4 with walk-in closet area and full bathroom.
• Study Area
• Family Room in Lobby
• 2 service rooms with full bathroom
• Laundry Room

It includes:
• Fixed tempered glass in bathrooms
• Carpentry in kitchen and bathrooms
• Garden
* Pool

Ground Floor Amenities:
* Padel court
* Gym
* Administration
* Lobby
* Swim channel
* Multipurpose room
* Rest area
* Snack bar
* Bathrooms
* Adult pool
* Youth playroom
* Children's pool
* TV room
* Children's games
* Outdoor games
* Grill area

Upper Floor of the Amenities:
* Private lounge
* Bathrooms/kitchen
* Lounge bar
* Bar/terrace


Form of Payment:
- Banking
- Infonavit Credit

Delivery:
May 2024

++ Tax-free property

##
Neighbourhoods and services:
The development is located in a private residential area located in the northern area of Mérida, made up of a group of residential areas adjacent to the Mérida Progreso highway. Just 8.4 km from Plaza la Isla, 8.1 km from El Faro Hospital and 5.1 km from the Marist University.


In compliance with the NOM-247, which came into force on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Registered Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) It provides you with the telephone number 9995288009 and the email
buzoNOM247@y2buy.properties to receive comments, suggestions and complaints from 9am to 6pm Monday through Friday.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) Price and availability as they can change at any time and without prior notice.

B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses and legal documentation.

3) See our privacy policy at www.y2buy.properties/privacy-policy


++ Notice for our customers:
Prices and availability subject to change without notice, contact us and we can gladly offer you several alternatives that fit what you are looking for.

++The images are illustrative

+++Notice for our real estate colleagues:
This property DOES share a commission after signing a collaboration agreement.

OD0175
RGA
FA1223Casa en Venta en Privada con Amenidades con 4 recámaras y 2 cuartos de servicio.

Distribución modelo 597:

PLANTA BAJA:
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina y alacena
• Medio baño para visitas
• Terraza
* Bodega
• Recámara de visitas con baño completo
• Piscina de 6.4m x 4 m
• Estacionamiento para 4 autos


PLANTA ALTA:
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• Recámara 3 y 4 con área de closet vestidor y baño completo.
• Área de estudio
• Family Room en Vestíbulo
• 2 Cuartos de servicio con baño completo
• Cuarto de Lavado

Incluye:
• Fijo de cristal templado en baños
• Carpintería en cocina y baños
• Jardín
* Piscina

Planta Baja de las Amenidades:
* Cancha de Padel
* Gimnasio
* Administración
* Lobby
* Canal de nado
* Salón de usos múltiples
* Área de descanso
* Snack bar
* Baños
* Piscina adultos
* Salón de juegos juvenil
* Piscina infantil
* Sala de TV
* Juegos infantiles
* Juegos al aire libre
* Área grill

Planta Alta de las Amenidades:
* Salón privado lounge
* Baños/cocina
* Lounge bar
* Bar/terraza


Forma de Pago:
- Bancario
- Crédito Infonavit

Entrega:
Mayo 2024

++ Propiedad libre de gravamen

##
Colindancias y servicios:
El desarrollo se encuentra en una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la carretera Mérida Progreso. A tan solo 8.4 km de Plaza la Isla, así mismo a 8.1 km del Hospital el Faro y a 5.1 km de la universidad marista.


En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247@y2buy.properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

3) Consulta nuestra política de privacidad en www.y2buy.properties/politica-privacidad


++ Aviso para nuestros clientes:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, contáctenos y con todo gusto le podemos ofrecer varias alternativas que se ajusten a lo que esté buscando.

++Las imágenes son ilustrativas

+++Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
La presente propiedad SI comparte comisión previa firma de convenio de colaboración.

OD0175
RGA
FA1223