House for pre-sale in Privada Zendera, residential development with greater security in Mérida. It is located
in Conkal, Yucatán, less than 10 minutes from the main squares, schools and hospitals
of the city of Mérida.

Construction: 210 m2
Land: 261 m2
DELIVERY DATE: MAY 2022

Ground Floor:
-Garage for 2 cars
-Dining room
-Kitchen with granite countertop
-Half a guest bathroom
-Space for cupboard
-Laundry Room
-Covered terrace
-Side service corridor

Upper Floor:
-2 Bedrooms with their own bathroom
-Master bedroom, walk-in closet and bathroom


Security
-Perimetral fences
-Electric fence
-Surveillance cameras at the entrance of each cluster monitored 24 hours a day.
-Automatic vehicle access control
-Registration system for workers with digital fingerprints.
-Switch to box
-Swallow control points
-Gate Guard system
-Internet with fiber optic

Recreational
-Road cycle
-Jogging track
-Linear park
-Recreation gardens
-Architectural lighting
-Amphitheater
-Pet park
-Park for young people (skateboard)
-Park for adults
-Park for babies
-Rustic park (tree house)

Deportives
-Swim channel
-Soccer field
-Padel court
-Multipurpose court
-Equipped gym

Clubhouse
-Kids Club (equipped)
-Terrace—open deck
-Roof Lounge
-Game cave
-Panoramic Yoga
-Grill area

MAINTENANCE FEE: $1,250 per month.

PAYMENT METHOD:
-20% down payment ($579,800).
- bank loans (minus BBVA).
-Infonavit.
-Cash or own resources.

FINISHES AND FEATURES
•Interior walls with plaster finish and Berel brand paint or similar.
•Three-layer exterior wall based on cement and Berel paint or similar.
•Walls on facades finished with stucco or similar.
•Natural stone in garage carpet and façade as in render or similar.
•Stamped concrete entrance hallway and garage.
•Interior of the house 60x60 first-line porcelain tile floor from the Interceramic brand or similar.
•Wood-type porcelain terrace floor from the Interceramic brand or similar.
•Granite-covered kitchen counter and lower drawers as in render or similar
•Granite bathroom countertops as in render or similar.
•Floor and wall of the complete bathroom from floor to ceiling in first-line anti-slip porcelain tile of 60 x 60 by Interceramic brand or similarCasa en preventa en Privada Zendera, desarrollo residencial con mayor seguridad de Mérida. Se encuentra ubicado
en Conkal, Yucatán, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales
de la ciudad de Mérida.

Construcción: 210 m2
Terreno: 261 m2
FECHA DE ENTREGA: MAYO 2022

Planta Baja:
-Cochera para 2 autos
-Sala comedor
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Espacio para alacena
-Cuarto de Lavado
-Terraza techada
-Pasillo lateral de servicio

Planta Alta:
-2 Recámaras con baño propio
-Recámara principal, closet vestidor y baño


Seguridad
-Bardas perimetrales
-Cerco eléctrico
-Cámaras de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas las 24 horas.
-Control automático de acceso vehicular
-Sistema de registro para trabajadores con huella digital.
-Commutador a caseta
-Puntos de control de rondines
-Sistema Gate Guard
-Internet con fibra óptica

Recreativas
-Ciclo vía
-Pista de jogging
-Parque lineal
-Jardines de esparcimiento
-Iluminación arquitectónica
-Anfiteatro
-Parque de mascotas
-Parque para jóvenes (skateboard)
-Parque para adultos
-Parque para bebés
-Parque rustico (casa del árbol)

Deportivas
-Canal de nado
-Cancha de fútbol
-Cancha de padel
-Cancha de usos múltiples
-Gimnasio equipado

Casa club
-Kids Club (equipado)
-Terraza–open deck
-Roof Lounge
-Game cave
-Panoramic Yoga
-Área de grill

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,250 al mes.

FORMA DE PAGO :
-Enganche del 20% ($579,800).
- créditos bancarios (menos BBVA).
-Infonavit.
-Contado o recursos propios.

ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS
•Muros interiores con acabado yeso y pintura marca berel o similar.
•Muro exterior a tres capas base cementante y pintura Berel o similar.
•Muros en fachadas de acabado estucop o similar.
•Piedra natural en mocheta de cochera y fachada como en render o similar.
•Pasillo de entrada y cochera de concreto estampado.
•Interior de la casa piso porcelanato de primera línea de 60x60 de la marca interceramic o similar.
•Piso en terraza porcelanato tipo madera de la marca Interceramic o similar.
•Barra de cocina recubierta de granito y gaveteros inferiores como en render o similar
•Mesetas de baños de granito como en render o similar.
•Piso y lambrin de baño completo de piso a techo en porcelanato antiderrapante de primera línea de 60 x 60 marca Interceramic o similar