4 spacious bedroom residence with pool, located in a private one with first class amenities.

Features:
318 m2 plot
Construction of 308 m2

Ground Floor:
-Garage with three large drawers for parking
-Double height living room and dining room with a view of the back garden
-Large kitchen with pantry and granite countertop.
-Guest bathroom.
-Large bedroom with closet and bathroom.
-Service room with bathroom.
-Washing area.

Upper Floor:
-Master bedroom with dressing room and bathroom.
-Bedroom with closet and bathroom.
-Bedroom with closet and bathroom.
-Roofed garage with stamped concrete floor.

It does not include furniture.

If it includes:
• The patios are delivered clean and grassy.
• Perimeter fences 2 m high.
• Air conditioners in the bedrooms, living room and dining room.
• Bathrooms with marble countertops and faucets.
• Floor to ceiling drum-type cedar doors
• 3 mm black aluminum sliding windows and doors and 6 mm clear glass.
• Double sink in the kitchen.
• Pool with “chukum” finish
• Deep well, submersible pump and pressurizer (hydropneumatic).
• CFE contract ready.
• TELMEX optical fiber.

Amenities:
• 4,687 m2 of Social Area.
• 115 m2 event room with air conditioning, bathrooms, kitchen and service area.
• Roof garden above the event room with outdoor furniture.
• Pool with semi-Olympic swimming channel (2.50 m x 25 m.) and splash pool (3.50 x 10.40)
• Multipurpose court with goal and basket for fast soccer and basketball; with semi-polished concrete finish and 1.20 perimeter fence with net.
• Air-conditioned gym equipped with integrated weight and free weight equipment as well as cardiovascular machines such as indoor bikes, treadmills, etc.
• Play ground for young children.
• Play ground for older children.
• Jogging track.
• Grill area.

Available as of February 15th.

Requirements:
Advance rent month
Deposit month
Contract
Aval

In credit transactions, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the developers
Tax-free property
Prices and availability subject to change without notice
Information and measures provided are approximate and must be ratified with the relevant documents
Non-binding or contractual photographs
Reports and Appointments at 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the developers in accordance with NOM-247-2021*

CS-3ROSResidencia de 4 amplias recámaras con alberca, ubicada en una privada con amenidades de primera.

Características:
Terreno de 318m2
Construcción de 308 m2

Planta Baja:
-Cochera con tres amplios cajones para estacionamiento
-Sala a doble altura y comedor corridos con vista al jardín trasero
-Amplia cocina con alacena y meseta de granito.
-Baño de visitas.
-Amplia recámara con clóset y baño.
-Cuarto de servicio con baño.
-Área de lavado.

Planta Alta:
-Recámara principal con clóset vestidor y baño.
-Recámara con closet y baño.
-Recámara con closet y baño.
-Cochera techada con piso de concreto estampado.

No incluye muebles.

Si incIuye:
• Los patios se entregan limpios y con pasto.
• Bardas perimetrales de 2 m de altura.
• Aires acondicionados en las recámaras, sala y comedor.
• Baños con mesetas de mármol y grifería.
• Puertas de cedro tipo tambor de piso a techo.
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio 3 mm color negro y vidrio claro de 6 mm.
• Fregadero doble en cocina.
• Alberca con acabado de “chukum”
• Pozo profundo, bomba sumergible y presurizador (hidroneumático).
• Contrato de CFE listo.
• Fibra óptica de TELMEX.

Amenidades:
• 4,687 m2 de Área Social.
• Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio.
• Roof garden sobre el salón de eventos con mobiliario para exteriores.
• Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)
• Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y basquetbol; con acabado de concreto semipulido y barda perimetral de 1.20 con red.
• Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc.
• Play ground para niños pequeños.
• Play ground para niños grandes.
• Pista de Jogging.
• Área de asador.

Disponible al 15 de Febrero.

Requisitos:
Mes de renta adelantada
Mes de depósito
Contrato
Aval

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

CS-3ROS