Your ideal home in Privada Parque Natura, north of Mérida!

This incredible residence of 354 m² of land and 300 m² of construction is perfect for those seeking luxury, comfort, and spaciousness. Located in one of the most exclusive and high-value areas, this property features:

Ground floor:
- Double-height living room and spacious dining room.
- Integral kitchen with breakfast bar and pantry.
- Covered terrace with ceiling fan, bar, garden, and pool.
- Service room with full bathroom, laundry area, and drying area.
- Garage for 4 cars (2 covered).

Upper floor:
- 3 bedrooms with inverter air conditioning, ceiling fans, full bathroom, walk-in closets, and balcony.
- Family room or TV room with A/C and ceiling fan.

**Premium equipment:**
- XL solar panels operating at 100% for maximum energy savings.
- Ceiling fans, blackout curtains, mosquito nets, closets, bathroom furniture in the kitchen, and tempered glass screens in bathrooms.
- Integral kitchen with modern finishes and floating bar.
- Stationary gas system and water heater already installed.

**Exclusive amenities of the private area:**
- 24/7 security for greater peace of mind.
- Clubhouse with pool for adults and children, green areas, and event hall.
- Paddle court and children's play areas for family enjoyment.

**Key benefits:**
- High-value area.
- Proximity to hospitals, schools, and shopping centers.
- Luxury finishes and complete equipment for immediate move-in.

Don't miss this opportunity to live in one of the best private areas in Mérida! Your new home awaits you in **Parque Natura**.

Maintenance $2,000 pesos
**Prices and availability are subject to change without prior notice**

Amenities
Exterior
Balcony
Covered parking
Parking ease
Garden
Grill
Patio
Terrace
General
Accessibility for people with disabilities
Closed circuit
Service room
Private subdivision
24-hour security
Air conditioning
Kitchen
Two floors
Study
Equipped kitchen
Integral kitchen
Solar panel
Ground floor
Policies
Pets allowed
Smoking allowed
Recreation
Pool
Children's play area
Tennis court
Gym
Jacuzzi
Multipurpose room
Paddle court

*Price subject to change without prior notice*Tu hogar ideal en Privada Parque Natura, al norte de Mérida!

Esta increíble residencia de 354 m² de terreno y 300 m² de construcción es perfecta para quienes buscan lujo, comodidad y amplitud. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía, esta propiedad cuenta con:

Planta baja:
- Sala a doble altura y comedor espacioso.
- Cocina integral con barra desayunador y alacena.
- Terraza techada con ventilador de techo, barra de bar, jardín y piscina.
- Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y tendido.
- Cochera para 4 autos (2 techados).

Planta alta:
- 3 recámaras con aire acondicionado inverter, ventiladores de techo, baño completo, vestidores y balcón.
- Family room o cuarto de TV con A/C y ventilador de techo.

**Equipamiento premium:**
- Paneles solares XL funcionando al 100% para el máximo ahorro energético.
- Ventiladores de techo, cortinas black-out, mosquiteros, closets, muebles de baño en cocina y canceles de cristal templado en baños.
- Cocina integral con acabados modernos y barra flotante.
- Sistema de gas estacionario y calentador ya instalados.

**Amenidades exclusivas de la privada:**
- Seguridad 24/7 para mayor tranquilidad.
- Casa club con piscina para adultos y niños, áreas verdes y salón de eventos.
- Cancha de pádel y áreas de juego infantiles para disfrutar en familia.

**Beneficios clave:**
- Zona de alta plusvalía.
- Cercanía con hospitales, escuelas y centros comerciales.
- Acabados de lujo y equipamiento completo para mudarte de inmediato.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores privadas de Mérida! Tu nuevo hogar te espera en **Parque Natura**.

Mantenimiento $2,000pesos
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**

Amenidades
Exterior
Balcón
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Jardín
Parrilla
Patio
Terraza
General
Accesibilidad para personas con discapacidad
Circuito cerrado
Cuarto de servicio
Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas
Aire acondicionado
Cocina
Dos plantas
Estudio
Cocina equipada
Cocina integral
Panel solar
Planta Baja
Políticas
Mascotas permitidas
Permitido fumar
Recreación
Alberca
Área de juegos infantiles
Cancha de tenis
Gimnasio
Jacuzzi
Salón de usos múltiples
Cancha de pádel

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*