House for sale in Residential Punta La Boca Nautical Club in Santiago, Nuevo León.

Located in an exclusive private subdivision with direct access to La Boca Dam, this spectacular property of 525.43m² of land and spacious areas distributed over three levels is the ideal place to enjoy nature and mountain landscapes.

Distribution:

- Street level: Covered garage with enough height to store a boat, jet skis, or sports equipment, as well as storage rooms, a tool room, and a service room.
- Main level: Entrance hall with a social area that includes a balcony, private office, half bath, modern kitchen equipped with a breakfast area, Family Room, covered terrace, garden with pool, machine room, and full bathroom.
- Bedroom level: Three spacious bedrooms, each with a bathroom and walk-in closet; the main one with a double walk-in closet and a bathroom with steam. It also has a family room, laundry room, and drying patio.

Luxury details and finishes: Kitchen equipped with marble and granite countertops, built-in appliances, refrigerator, central island, marble floors, wood flooring in bedrooms, thick aluminum windows, climate control system, modern lighting with chandeliers, and tempered glass finishes in railings and bathroom screens. Fine carpentry in closets and built-in furniture.

Subdivision amenities:
The clubhouse offers gardens, a pool with a slide, gym, sand volleyball court, barbecue areas, palapas, and two event rooms. Additionally, it has a private dock, direct access to the dam, and fishing areas, as well as sports courts, a pet area, and parking for visitors and boats.

A perfect residence for lovers of tranquility, nautical life, and spacious and well-distributed areas.

Come and see it!

811 044 9862
BREC.MXCasa en venta en Residencial Punta La Boca Club Náutico en Santiago, Nuevo León.

Ubicada en un exclusivo fraccionamiento privado con acceso directo a la Presa de La Boca, esta espectacular propiedad de 525.43m² de terreno y amplios espacios distribuidos en tres niveles es el lugar ideal para disfrutar de la naturaleza y los paisajes de montaña.

Distribución:

- Nivel calle: Cochera techada con altura suficiente para guardar lancha, motos acuáticas o equipos deportivos, además de bodegas, cuarto de herramientas y cuarto de servicio.
- Nivel principal: Recibidor con área social que incluye un balcón, oficina privada, medio baño, moderna cocina equipada con área de antecomedor, Family Room, terraza techada, jardín con alberca, cuarto de máquinas y baño completo.
- Nivel recámaras: Tres amplias recámaras, cada una con baño y vestidor; la principal con doble vestidor y baño con vapor. También cuenta con estancia familiar, lavandería y patio de tendido.

Detalles y acabados de lujo: Cocina equipada con cubiertas de mármol y granito, electrodomésticos empotrados, refrigerador, isla central, pisos de mármol, duela en recámaras, ventanas de aluminio grueso, sistema de climatización, iluminación moderna con candiles y acabados en cristal templado en barandales y canceles de baño. Fina carpintería en vestidores y muebles empotrados.

Amenidades del fraccionamiento:
La casa club ofrece jardines, alberca con tobogán, gimnasio, cancha de voleibol de arena, áreas de asadores, palapas y dos salones para eventos. Además, cuenta con muelle privado, acceso directo a la presa y áreas de pesca, así como canchas deportivas, área para mascotas y estacionamiento para visitas y lanchas.

Una residencia perfecta para los amantes de la tranquilidad, la vida náutica y los espacios amplios y bien distribuidos.

¡Ven a conocerla!

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