For rent, spacious and functional house, ideal for both residential use and offices.

📍 Strategic location:
✔ Just 10 minutes from the Glorieta de la Normal.
✔ One block from Av. Federalismo and two blocks from Mariano Bárcena street (where the Michin Aquarium is located).

🔹 Distribution and features:
Ground floor:
✅ Garage for 2 cars.
✅ Reception.
✅ Full bathroom.
✅ Spacious living and dining room.
✅ Integral kitchen.
✅ 2 Bedrooms, 1 with a full bathroom.
✅ Patio and laundry area.

Upper floor:
✅ 2 bedrooms.
✅ Full bathroom.
✅ Service room.

📌 Requirements:
📍 1 month of rent + 1 month deposit.
📍 Joint obligor with property free of encumbrance in the ZMG.
📍 Cover research cost: $1,399.00
📍 Alternative Justice Contract: $3,500.00 (50% tenant 50% owner)
🚫 No pets allowed.

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📍 Ubicación estratégica:
✔ A solo 10 minutos de la Glorieta de la Normal.
✔ A una cuadra de Av. Federalismo y a dos cuadras de la calle Mariano Bárcena (donde se encuentra el Acuario Michin).

🔹 Distribución y características:
Planta baja:
✅ Cochera para 2 autos.
✅ Recibidor.
✅ Baño completo.
✅ Sala y comedor amplios.
✅ Cocina integral.
✅ 2 Recámaras, 1 con baño completo.
✅ Patio y área de lavado.

Planta alta:
✅ 2 recámaras.
✅ Baño completo.
✅ Cuarto de servicio.

📌 Requisitos:
📍 1 mes de renta + 1 mes de depósito.
📍 Obligado solidario con propiedad libre de gravamen en la ZMG.
📍 Cubrir costo de investigación: $1,399.00
📍 Contrato de Justicia Alternativa: $3,500.00 (50% inquilino 50% propietario)
🚫 No se permiten mascotas.

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