Within a residential complex located in the heart of Santa Gertrudis Copó, consisting of 14 luxurious townhouses, we find this magnificent rental house with a cutting-edge design that is very different from everything available in the city of Mérida today. The location is very good as you can take the ring road just 3 blocks away, and from there it is very easy to move to any part of the city, such as Altabrisa Plaza and City Center Plaza, which are 10 minutes away. Each townhouse consists of:

Ground floor:

- Covered garage for 2 cars.
- Living-dining room and kitchen with double height.
- Kitchen equipped with melamine furniture and granite countertops.
- Closed pantry and area for washer and dryer.
- Covered storage room.

Upper floor:

- Bedroom with bathroom and walk-in closet on an intermediate level.
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet (includes the closet).
- Luxury faucets and fixtures.
- Luxury coverings in showers and bathroom floors.

This townhouse has:

- Travertine marble floors.
- 3500 l cistern.
- Hydropneumatic system.
- 300 kg stationary gas tank.
- Boiler.
- Air conditioning in bedrooms and social area on the ground floor (living-dining-kitchen).
- Ceiling fans.
- LED lamps.
- Mirrors in bathrooms.
- Granite or stone countertops in bathrooms.
- Chukum coverings in interiors.

To occupy, you require:

- 1 month of rent in advance.
- 2 months as a deposit (in case you do not have a guarantor).
- Guarantor with property in Yucatán.
- Contract cost.
- Fill out a form with general information and present references and documentation that proves income.

Amenities:

- Controlled access with automated gate.
- Wide streets of 6 m in each lane with stamped concrete.
- Central median with vegetation and irrigation.
- Confined area for garbage.

For more information about this magnificent development, contact us.

It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Dentro de un complejo residencial ubicado en el corazón de Santa Gertrudis Copó de 14 lujosos townhouses encontramos esta magnífica casa en renta con un diseño vanguardista y muy diferente a todo lo que hay en la ciudad de Mérida hoy en día. La ubicación es muy buena ya que puedes tomar periférico a tan solo 3 cuadras y desde ahí es muy fácil moverte hacia cualquier parte de la ciudad como por ejemplo la plaza Altabrisa y la plaza City Center que se encuentran a 10 min. Cada townhouse consta de:

Planta baja:

- Cochera techada para 2 autos.
- Sala comedor y cocina a doble altura.
- Cocina vestida con mobiliario de melamina y mesetas de granito.
- Alacena cerrada y área de lavadora y secadora.
- Bodega techada.

Planta alta:

- Recámara con baño y clóset vestidor en nivel intermedio.
- Recámara principal con baño y clóset vestidor (incluye el closet).
- Llaves de monomando y grifería de lujo.
- Recubrimientos de lujo en regaderas y pisos de baños.

Este townhouse cuenta con:

- Pisos de mármol travertino.
- Cisterna de 3500 l.
- Sistema de hidroneumático.
- Tanque de gas estacionario de 300 kg.
- Boiler.
- Aires acondicionados en recámaras y área social de planta baja (sala-cocina-comedor)
- Ventiladores de techo.
- Lámparas de leds.
- Espejos en baños.
- Mesetas de granito o piedra en baños.
- Recubrimientos de chukum en interiores.

Para ocupar requieres:

- 1 mes de renta por adelantado.
- 2 meses como depósito ( en caso de no contar con aval )
- Aval con propiedad en Yucatán.
- Costo del contrato.
- Llenar formulario con generales y presentar referencias y documentación que acredite los ingresos

Amenidades:

- Acceso controlado con portón automatizado.
- Amplias calles de 6 m en cada carril con concreto rayado.
- Camellón central con vegetación y riego.
- Área confinada para basura.


Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.

¡Será un placer atenderte!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.