House for sale in the city of Mérida, in the beautiful and spacious area of San Pedro Cholul. This area is little known, and many believe it is Gran San Pedro Cholul, but that is not the case. The SAN PEDRO CHOLUL area is located near the Maya neighborhood, Pinos del Norte, Jardines del Norte, and Florida.
It is a neighborhood with very wide streets; I dare say there is no neighborhood in the north of Merida with streets as wide as these. Near the house, you can find private schools like Alianz, parks, supermarkets, and a wide variety of commercial stores.
The Perfect Location to Grow and Prosper. As we enter San Pedro Cholul, we immediately notice its distinctive character: wide and quiet streets, an abundance of trees, and an atmosphere that invites peace and safe play for children.
Just two blocks from San Pedro Cholul park, cozy and surrounded by top-level educational institutions, shopping plazas, and health centers, this location is idyllic for families seeking integration and security, as well as for rising national professionals longing for a tangible reflection of their success.
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Are you ready to take the next big step towards the home of your dreams in Mérida?

Features:
Land: 222 m2
Construction: 230 m2
Ground Floor:
Living-dining-kitchen area
Room/office with bathroom and interior garden leading to the bedroom
½ guest bathroom
TV or game area
Pool
Laundry room
Covered parking for two vehicles
Front gate
Upper Floor:
TV Room
Two bedrooms with views to the front of the property with a continuous balcony; this balcony spans both bedrooms, each with its own bathroom and closet. Very spacious master bedroom with bathroom and walk-in closet.

Equipment:
Electric Grill
Hood
Cedar wood doors with parota.
3" Aluminum frames
Cabinetry in kitchen
Cabinetry in closet
Fans
Mosquito nets
Lamps in kitchen
Filtration equipment in pool

Measurements by Area:
Living-Dining-Kitchen: 23.3 m2
Master Bedroom: 19.96 m2
Secondary Bedroom 1: 18.88 m2
Secondary Bedroom 2: 15.14 m2
Study: 11.68 m2
Recreation or Game Area: 19 m2
TV Room: 7.7 m2

Delivery Time:
Immediate
Rental Conditions:
- 1 month of rent
- 1 month deposit
- Guarantor with property; if no guarantor, double deposit is required
- Payment of agreement.

Get to know this wonderful house and live in a safe environment, full of amenities and surrounded by nature. Schedule your visit now!Casa en venta dentro de la ciudad de Mérida, en la linda y amplia zona de San Pedro Cholul, esta zona es poca conocida y muchos creen que es Gran San Pedro Cholul, pero no es así, La zona de SAN PEDRO CHOLUL, se encuentra cerca de la colonia Maya, Pinos del Norte, Jardines del Norte y Florida.
Es una colonia con calles muy amplias, me atrevo a decir que no hay colonia en el norte de Merida con unas calles, tan amplias como estas, cerca de la casa puedes encontrar colegios privados como Alianz, Parques, Supermercados, y mucha variedad de tiendas comerciales.
La Ubicación Perfecta para Crecer y Prosperar. Al adentrarnos en San Pedro Cholul, notamos inmediatamente su carácter distintivo: calles amplias y tranquilas, abundancia de árboles, y una atmósfera que invita a la paz y al juego seguro para los niños.
A solo dos cuadras del parque San Pedro Cholul, acogedor y rodeado por instituciones educativas de primer nivel, plazas comerciales, y centros de salud, esta ubicación es idílica para las Familias buscando integración y seguridad, así como para Profesionales Nacionales en Ascenso anhelando un reflejo. tangible de su éxito.
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¿Están listos para dar el próximo gran paso hacia el hogar de sus sueños en Mérida?

Características:
Terreno: 222 m2
Construcción: 230 m2
Planta Baja:
Sala-comedor-cocina corrida
Cuarto/ oficina con baño y Jardín interior que da para la recámara
½ baño de visitas
área de TV o juegos
Piscina
cuarto de lavado
Estacionamiento techado para dos vehículos
Portón al frente
Planta alta:
Sala de Televisión
Dos recamaras con vistas al frente de la propiedad con balcón corrido, este balcón abarca las dos recamaras, con baño cada uno y closet Recamara principal muy amplia con baño y closet vestidor

Equipamiento:
Parrilla Eléctrica
Campana
Puertas de madera de Cedro con parota.
Canceleria de Alumio 3"
Carpinteria en cocina
Carpinteria en Closet
Ventiladores
Mosquiteros
Lamparas en Cocina
Equipo de Filtración en piscina

Medidas Por Área
Sala- Comedor- Cocina: 23,3 m2
Recamara Principal: 19,96 m2
Recamara Secundaria 1 : 18,88 M2
Recamara secundaria 2: 15,14 m2
Estudio: 11,68 m2
Area de recreación o Juegos: 19 m2
Sala de Telivisión : 7,7 m2

Tiempo de Entrega:
Inmediata
Condiciones de Renta:
- 1 mes de renta
- 1 mes de depósito
- Aval con propiedad, de no tener aval se requiere doble depósito
- Pago de convenio.

Conoce esta maravillosa casa y vive en un entorno seguro, lleno de comodidades y rodeado de naturaleza. ¡Agenda tu visita ahora!