FURNISHED HOUSE IN FRAC TULIPANES WITH ROOF GARDEN, POOL, AND SECURITY 8 MIN FROM TEC DE MONTERREY (SOUTH OF CUERNAVACA)

*Municipality:* Emiliano Zapata, Mor.

*Features of TULIPANES:* 8 Private areas with few houses 24-hour security Security cameras throughout the condominium Recreation area to be defined (gym, mini market, café) Visitor parking on the road

*Services Tulipanes:* Continuous flow cistern Electrified fence and cyclone mesh throughout the condominium

*Rental price:* $12,900.00 (includes maintenance)

*Features of DUTCH TULIP:* Private area with 24 houses Electric gate Palapa and barbecue area Sunbathing area with loungers Pool equipped with heat pump 1 parking space in common area Monthly maintenance fee: $1,250.00 *Note:* The current maintenance cost may change without prior notice.

*Features of the HOUSE:* 67 m2 of land 96 m2 of construction

*Ground floor:* Covered terrace Living - dining room with TV Fully equipped kitchen with refrigerator, coffee maker, microwave, and blender 1 room with 2 sofa beds and TV 1 Full bathroom Service area with washing machine

*Upper floor:** 2 rooms:* 1 Master bedroom with double bed, sofa bed, dresser, and full bathroom 1 Room with bunk bed (double and single), desk, dresser, and full bathroom. *Note:* Both rooms have TV

*Equipped roof garden with:* Work bar Barbecue area Dining area Jacuzzi Half bathroom

*Services:* Cylinder gas Instant water heater Internet service blue telecom and telmex

*Note:* The rental price may be subject to change without prior notice.

IN CASE OF RENTING THIS PROPERTY, THE FOLLOWING IS REQUIRED:

FROM THE TENANT AND GUARANTOR: Sign a lease agreement (generates a cost) including 12 promissory notes or a legal policy (generates a cost) Have payroll or bank statements for at least 3 months showing their income Have property deeds of some property (only guarantor)

I share the requirements to rent a property:

FROM THE TENANT:

Have a guarantor or co-signer

Pay one month deposit plus the first month of rent in advance

Comply with a rental period of 12 months

Pay the rent on time, having 5 days of grace to avoid late interest

Have payroll or bank statements for the last 3 months showing their income

Note: Monthly income must be proven to be at least 3 times the rent cost. Example: A rent of $10,000.00 must prove income of $30,000.00 (3 times the rent cost)

Sign legal policy and promissory notes (The cost is 35% of the value of one month of rent, paid in a single payment and in cash) or lease agreement.CASA AMUEBLADA EN FRAC TULIPANES CON ROOF GARDEN, ALBERCA Y SEGURIDAD A 8 MIN DEL TEC DE MONTERREY (SUR DE CUERNAVACA)

*Municipio:* Emiliano Zapata, Mor.

*Características de TULIPÁNES: *8 Privadas de pocas casasSeguridad las 24hrs Cámaras de seguridad en todo el condominio Área de recreación por definir (gimnasio,mini súper, cafetería)Estacionamiento de visitas sobre la vialidad

*Servicios Tulipanes:*Cisterna de flujo continuoCerca electrificada y malla ciclónica en todo el condominio

*Precio de renta:* $12,900.00 (incluye mantenimiento)

*Características de TULIPÁN HOLANDÉS:*Privada con 24 casas Portón eléctrico Palapa y área de asador Area de asoleadero con camastros Alberca equipada con bomba de calor 1 lugar de estacionamiento en área común Cuota de mantenimiento mensual: $1,250.00*Nota:* El costo de mantenimiento actual puede cambiar sin previo aviso.

*Características de la CASA:*67 m2 de terreno 96 m2 de construcción

*Planta baja:*Terraza cubiertaEstancia - comedor con TV Cocina Integral equipada con refrigerador, cafetera, microondas y licuadora 1 habitación con 2 sofá cama y TV 1 Baño completo Área de servicio con lavadora

*Planta alta:**2 habitaciones:*1 Habitacion principal con cama matrimonial, sofá-cama, tocador y baño completo 1 Habitacion con litera (cama matrimonial e individual), escritorio, tocador y baño completo. *Nota:* Ambas habitaciones cuentan con TV

*Roof garden equipado con:* Barra de trabajoArea de asadorComedor Jacuzzi 1/2 Baño

*Servicios:*Gas de cilindro Calentador de pasoServicio de internet blue telecom y telmex

*Nota:* El precio de renta puede ser sujeto a cambios sin previo aviso.

EN CASO DE ARRENDAR ESTE INMUEBLE SE NECESITA:

DEL ARRENDATARIO Y AVAL:Firmar contrato de arrendamiento (genera un costo) incluyendo 12 pagarés o una póliza jurídica (genera un costo) Contar con nóminas o estado de cuenta de al menos 3 meses donde se muestren sus ingresos Contar con escrituras de algún inmueble (solo aval)



Te comparto los requisitos para arrendar una propiedad :

DEL ARRENDATARIO:

Contar con un aval u obligado solidario

Pagar un mes de depósito más el primer mes de renta por adelantado

Cumplir con un periodo de arrendamiento por 12 meses

Pagar la renta en tiempo y forma , contando con 5 días de plazo para no generar interés moratorio

Contar con nóminas o estado de cuenta de los últimos 3 meses donde se muestren sus ingresos

Nota : Se deben comprobar ingresos mensuales de al menos 3 veces el costo de la renta. Ejemplo: Una renta de $10,000.00 debe comprobar ingresos de $30,000.00 (3 veces el costo de la renta)

Firmar póliza jurídica y pagares (El costo es del 35 % sobre el valor de un mes de renta , pagándolo en una sola exhibición y efectivo) o contrato de arrendamiento