MAGNIFICENT HOUSE FOR RENT – NORTH CAPITAL

Location: Inside the exclusive Coto Carrara, in North Capital, Guadalajara.
Area: 140.5 m² of land | 176.10 m² of construction
Garage for 2 cars

Live in a modern house with high-quality finishes and contemporary design!

Work designed and supervised by INTERURBANA, with the highest quality materials, soil mechanics studies, and cutting-edge structural design.

DISTRIBUTION AND SPACES:

Ground Floor:

Living and dining room with large windows and natural lighting.
Integral kitchen with pantry and ample storage space.
Half bathroom for guests.
Terrace with access to the backyard.
Laundry patio with a covered area and laundry closet.

Upper Floor:

Master bedroom with dressing room and full bathroom.
Bedrooms 2 and 3 with large closets.
Shared full bathroom.
Linen closet.

FEATURES AND FINISHES:

Reinforced concrete walls and solid Jalcreto block for greater resistance.
Nervated concrete slabs in two directions for better structural stability.
Large format porcelain floors (Lamosa and Interceramic).
Tempered glass bathroom enclosures with stainless steel fittings.
LED lighting throughout the house.
Stair railing and facade in tempered glass with stainless steel fittings.
Black aluminum windows with clear glass and screens.

INSTALLATIONS AND EQUIPMENT:

2,500 L cistern (Citijal) with submersible pump system and pressurized tank (Evans).
750 L three-layer water tank (Citijal).
12 L instant water heater (Krüger).
High-pressure solar water heater (Frantor).

CARPENTRY AND LUXURY DETAILS:

Main door made of solid natural parota wood with a metal frame and high-security lock.
Interior doors and frames with natural parota veneer.
Dressing room and closets made of high-quality melamine with PVC edge banding.
Bathroom furniture with natural marble Santo Tomás countertops.

RENTAL REQUIREMENTS:

A guarantor with property free of liens or two months' deposit and a solidary obligor is required.
Signing of Alternative Justice agreement (Cost of $3,500 pesos).

LIVE IN AN EXCLUSIVE AREA
Contact us for more information and schedule your visit!MAGNÍFICA CASA EN RENTA – CAPITAL NORTE

Ubicación: Dentro del exclusivo Coto Carrara, en Capital Norte, Guadalajara.
Superficie: 140.5 m² de terreno | 176.10 m² de construcción
Cochera para 2 autos

¡Vive en una casa moderna con acabados de alta calidad y diseño contemporáneo!

Obra diseñada y supervisada por INTERURBANA, con materiales de la más alta calidad, estudios de mecánica de suelo y diseño estructural de vanguardia.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:

Planta Baja:

Sala y comedor con amplios ventanales e iluminación natural.
Cocina integral con alacena y amplio espacio de almacenamiento.
Medio baño para visitas.
Terraza con acceso al patio trasero.
Patio de lavado con área techada y clóset de lavado.

Planta Alta:

Recámara principal con vestidor y baño completo.
Recámara 2 y 3 con clósets de gran tamaño.
Baño completo compartido.
Clóset de blancos.

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:

Muros de concreto armado y block sólido de Jalcreto para mayor resistencia.
Losas nervadas de concreto en dos direcciones para mejor estabilidad estructural.
Pisos porcelánicos de gran formato (Lamosa e Interceramic).
Canceles de baño de cristal templado con herrajes de acero inoxidable.
Iluminación LED en toda la casa.
Barandal de escalera y fachada en cristal templado con herrajes de acero inoxidable.
Ventanas de aluminio color negro con cristales claros y mosquiteros.

INSTALACIONES Y EQUIPO:

Cisterna de 2,500 L (Citijal) con sistema de bomba sumergible y tanque presurizado (Evans).
Tinaco tricapa de 750 L (Citijal).
Calentador instantáneo de 12 L (Krüger).
Calentador solar de alta presión (Frantor).

CARPINTERÍA Y DETALLES DE LUJO:

Puerta principal de madera sólida de parota natural con bastidor metálico y chapa de alta seguridad.
Puertas interiores y marcos con chapa de parota natural.
Vestidor y clósets fabricados en melamina de alta calidad con cubrecantos de PVC.
Muebles de baño con cubiertas de mármol natural Santo Tomás.

REQUISITOS PARA RENTA:

Se solicita aval con propiedad libre de gravamen o dos meses de deposito y obligado solidario.
Firma de convenio de Justicia Alternativa (Costo de $3,500 pesos).

VIVE EN UNA ZONA EXCLUSIVA
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